润和·翰文府怎么样，首付30万，受高铁新城与红星板块双重利好，入读枫树山

楼市的大势每隔个几年就会有所变化，就像之前八九十平刚需小户型是买房人优先会考虑的，但是近两年，长沙楼市明显呈改善大势，中心城区高端系产品遍地开花，建面140㎡+近乎成为入门级户型，而小户型住宅房源可谓踪迹难寻，优质地段的更是凤毛麟角，可遇不可求。其实，主城区的小户型地段优越、出行便利、配套丰富、兼具过渡性和实用性，同时总价得到控制、首付门槛降低、置业难度不大。但该类型产品供应稀缺，不过此类产品未来还是也会占据市场份额，因为有需求，所以更抢手。

润和翰文府效果图

不仅如此，随着当下的经济形势，越来越多的年轻人不想要背负太多的“负担”和“房贷”，但又需要一个独属自己的栖身之所，那么低门槛的小户型就成为了最好的选择！那么，在长沙这样的楼盘还有吗？当然，刚需留守中心城区又有机会了，“打工人”嗨起来！位于雨花主城，润和翰文府即将加推建面约89平户型，首付门槛仅30万，这真的太香了！你有没有心动，反正小编是真心动了！

绝版89平户型，南北通透“大三房”，当居住面积小于110㎡时，房间数少、面积过小是人们的最大痛点，此时需要通过合理设计整合扩容，不浪费任何空间，小屋变大。润和翰文府本次加推的二期6#栋，本次89㎡分为AB两个户型，分别为南北通透和三开间朝南户型，可以说秒杀市面上110左右的户型！我们先看下边户（A户型），该户型占据6#栋单体楼通风采光最好的边户位置，加上南北通透三面采光的户型格局，让居住舒适度大幅提升！

三阳台+多飘窗设计，三卧室独立分布，进门口可以做客房，主卧对面阳台可以根据喜好打造成书房、衣帽间、影音室；毕竟单身朋友不需要太多的卧室！另外，餐客厅一体连接阳台，89平做到了许多大户型才能做到的LDKB一体设计，南北通透，采光和通风都很舒服。该户型与市面上110平的户型抗衡也不会输的程度！

再来看一下同样优秀的B户型，三室两厅一卫，三开间朝南，得房率一样的高，毛坯交付，改造空间较大。另外类板结构实现南北对流，所以实用性和居住舒适感都远高于它的本身面积。

如此看来，该户型对于年轻朋友而言的确实用。不是简单的一个空间居住，还可以拥有除了居住外的其他空间，二人世界甚至是三口之家都不在话下。不仅如此，毛坯的交付给这样的空间更增添一份可能性，打造属于自己的理想家，也是年轻人的生活方式！

享主城醇熟配套，入读枫树山！润和·翰文府地处雨花区核心区域，具体来说，项目受高铁新城与红星板块双重利好，各项配套十分醇熟。高铁新城定位长沙城市副中心，打造国际化“都会新城”，拥有湖南z大的交通枢纽--长沙南站，还有湖南z大的会展中心和国际会议中心。南城红星片区：这里将打造成“中部首创、国内标杆”的城市更新试点示范项目，建设“千亿级”产业聚集区，成为未来长株潭城市群的经济中心、商务中心、文化中心，成为“融城新枢纽”。教育配套也给力！据悉，雨花区人民政府与润和·翰文府已签订教育配套协议；其中协议中明确提到“同意润和晨苑”项目学区划入枫树山南屏锦源小学，其住宅业主子女在房屋实际交房入住后，按照相应生源排序和长沙市招生政策办理入学手续。（具体情况，以教育局划分为准）并且，项目一路之隔是中雅培粹雨花中学，目前已经开学。同时，周边还有广益中学、南雅本部、雅礼雨花中学等；初中微机派位，派到优质学校的几率也会比较高。

交通方面，项目距离五号线板塘冲站和大塘站都在1000米左右，步行预计要15min；未来有规划地铁8号线会在项目附近。但自驾出行非常便利，距高铁南站约3.9公里，开车10分钟可达。

商业配套，项目500米范围内，为10万方爱琴海购物公园（待建）。其中喜盈门范城、友阿奥莱距离项目直线仅约1公里，另外还能前往德思勤、星城天地等商圈。

项目楼下北侧为规划中的城市绿地，是日常散步、慢跑、健身的休闲好去处。距项目约800米左右，为3200米城市内河“圭塘河风光带”，同时项目周边约1公里范围内，还有省植物园、天际岭森林公园两大“绿肺”。