金九银十到了，长沙12000元/㎡以内的楼盘推荐，这些楼盘总有一款适合您！

买房不单单只看价格，需要综合考虑，适合自己的才是最好的。金九银十到了，这些长沙楼盘价格在12000元/㎡以内，如果您打算买房，不妨先了解一下这些楼盘，也许有一款适合您。河西首选：麓谷二期（8000-10000元/㎡，强产业/有地铁/潜力大）、大洋湖（12000起，环境好/有地铁/潜力大）、金星北（8000-10000元/㎡，人气足/配套齐/发展成熟）、高铁西城（8000-9000元/㎡，强规划/潜力大）；河东首选：开福北（9000-11000元/㎡，有地铁/配名校/近产业）、省府南（11000起，有地铁/近主城/配套齐）、高铁会展、空港新城（8000-10000元/㎡，有地铁/潜力大）。

长沙楼盘

麓谷二期： 长沙如院，红盘回归毛坯，8588元/㎡起。麓谷芯、地铁口，万科物业，长郡麓谷中学，关键还有实景展示区，综合下来超高性价比！

大洋湖： 保利长交锦上、金茂国际社区的小户型，

保利长交锦上，105㎡小户型首付约37万，地铁口+湘江边，配套佳，关键有一个7米长、2.1米宽的大阳台，与120㎡相当；

金茂国际社区，112㎡小户型首付约38万，九年制长郡梅溪湖，住在公园里，金茂的城市运营，可以放心！

金星北 ： 润和雅郡、国欣云境府

润和雅郡，十一黄金周特惠7888起，首付30万买复式四房。一路之隔长郡月亮岛，家门口优质教育，项目实景呈现有保障；

国欣云境府，入手门槛110㎡，首开毛坯，价格有惊喜。商业、教育资源丰富，本地国企打造，金星北低密社区，国庆值得你一看！

高铁西： 城发恒伟西宸之光

城发恒伟西宸之光，8字头买潜力股。高铁西板块首进项目，106㎡三房带大阳台+套内花园，高得房率。

开福北： 城发恒伟北城首府、保利北中心、国欣向荣广场

城发恒伟北城首府，首付27万买二环旁，三学府环绕，实景呈现的品质准现房，竞争力十足。

高铁新城： 润和翰文府、润和星河玥

润和翰文府，首付30万上车主城，87㎡三房少有，还可以入读枫树山小学；

润和星河玥，浏阳河畔，高得房率，配建小学，周边配套齐全。

省府南城： 京盛和府

京盛和府，地铁口，公园复式，最高得房率超120%；国庆期间更有天天特惠，击穿底价，记得去看！

空港新城： 三一云谷 、华远金科空港国际城

三一云谷，地铁旁，配师大附属九年制，入手门槛只要96㎡，首付仅27万起；

华远金科空港国际城，地铁旁，雅礼系名校配套即将落定，最低83㎡三房适合刚需入手！

置业优先级的前三位：安全、地铁、学校。

买房一定要先看房企：首选资金实力强大的央/国企、深耕长沙多年/精耕细作型的本土房企，全国已有停工案例或深陷黑天鹅的问题房企，建议谨慎选择。刚需买房，可以接受距离主城区较远，但应该把地铁放在优先级的第一位，周边有已规划/通车的1-8号线、或距地铁口步行10分钟以内的楼盘优先。在满足安全性/地铁的基础上，再去重点考虑学校：是否能步行上学？小学学区是否确定？初中是否配套入读？小升初微机派位的情况？都应该了解清楚。

最后，长沙房价长期来看，仍将保持稳定上涨的趋势。对刚需而言，晚买不如早买，只要找准适合自己楼盘，其实不用过度观望，也不用奢望房价大跌，请相信：适合自己的，才是最好的！