百世云境怎么样，临近雷锋西，绿化率43%，周边配套全解析

根据象盒找房平台数据可知，百世云境住宅参考均价为12300元/㎡，参考总价为126.7-151.3万/套。现在买房教育和交通是离不开的话题，交通是否方便看“地铁”是一个很重要的要素。那怎样衡量地铁对于楼盘的价值？距离地铁口300米以内，称之为“正地铁房”，对于房价的加持最大。距离地铁口600米以内，称之为“准地铁房”，对于房价适中。距离地铁口1000米以外，称之为“近地铁房”，对于房价影响不会特别大。大家买房离地铁口越近，越热门，未来升值空间越大这是大家都认同的观点。今天跟大家介绍的是一个市场上非常少有的地铁上盖项目一一百世云境。

百世云境房价走势图

百云世境由蓝绿双城和五矿双雄联合开发，项目位于长沙地铁2号线雷锋西站。是长沙少有真正意义上的TOD项目，那什么是TOD项目？TOD一般指的是以公共交通为导向的开发与建造，以400-800米（5-15分钟步行路程）为半径建立具有工作文明以及商业等多个功能于一身中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的生活服务圈。一个成熟的TOD项目会让公共设施和楼盘共同营造出富有活力的空间，其本身就是一座微缩城市。就像伦敦国王十字站、香港西九龙站以及重庆龙湖光年项目、杭州天空之城系列等等，这些都是十分经典以及成功的TOD项目。百世云境也是如此，以TOD城市综合体的标准来打造，将商业、地铁、生态绿地完美结合。

【基本信息】

楼盘名称： 百世云境

物业类型： 普通住宅 , 限价房 项目特色：科技住宅 , 临铁盘

建筑类型： 板楼 , 高层

产权年限： 70年(普通住宅，产权年限70年) 装修情况：非毛坯

开发商： 长沙旷百世置业发展有限公司 环线位置：三环以外

楼盘地址： 谷苑路与汇智路交汇处东南角

【交通配套】

轨道交通： 2号线枫林西路站，雷锋西站

公交路线： 汇智路谷苑路口站、同心国际工业园站：270、219、201、256、W222等  

百世云境效果图

【规划信息】

占地面积： 126160平方米 建筑面积： 500000平方米

容积率： 2.6 绿化率： 43%

停车位： 总2429，地上145，地下2284，车位配比：1：1 楼栋总数： 23

总户数： 2381 物业公司： 蓝绿物业

物业费： 2.58元/平方米.月

【周边配套】

交通：距离地铁2号线雷锋西站0距离，真正的地铁上盖，往东走大约1.6公里是在建的6号线和馨园站，项目附近还规划有长宁快线与长浏快线；

学校：南面紧邻长沙市一中麓谷中学，北临长郡麓谷中学，3公里左右有雅礼麓谷中学、师大附中高新实验中学，湖南师范大学附属高新外国语学校，第一师范高新二小等学校环绕；

商业：距离长沙第一大商业综合体——梅溪湖步步高新天地约2KM，驾车只需10分钟车程，项目北侧规划有一个35亩纯商业用地以及项目自带10万方商业综合体；

医疗：项目周边配有宁儿妇产医院、中信湘雅、省人民医院及梅溪湖二期健康产业园、市口腔医院（总院）等；

休闲：项目东侧的雷锋河风光带，一直延伸到梅溪湖通向龙王港。周边还拥有占地约7.3万方的雷锋文化主题公园、文轩公园、乐喜公园以及麓谷体育公园等众多公园环绕。

【用户点评】

1、附近上班近 地铁学校公园商场都有 看完以后觉得是这个区域最合适的楼盘 推荐

2、今天路过项目看到房子建设的很干净笔直的，特意进售楼部详细了解发现还是正地铁口，长沙市一中还在旁边，简直爱了

3、我这人有点懒，只想直接拎包入住，听说这里的装修是蓝绿双城的，就更放心啦！全配地暖、智能家居、中央空调，超赞！

楼盘推荐：红橡春园，国欣向荣广场，金地都会风華