长房越秀星悦荟怎么样，临近同福路，绿化率40%，周边配套解析

根据象盒找房平台数据可知，长房越秀星悦荟住宅参考均价为6397元/㎡，别墅参考均价为13000元/㎡，洋房参考均价为8300元/㎡，参考总价为62.7-185.9万/套。从“限墅令”到“禁墅令”，土地资源日益珍贵的今天，新建住宅的建筑形态以高层、超高层居多，别墅用地已然难得一求，城芯墅亦然。具体产品上，长房越秀星悦荟叠墅，仅有地上四层，上叠+下叠组合，省去鸡肋的中叠。建面约143㎡叠墅产品，实力双品牌（双国企联袂 匠心品质保障），占位望城经开区 千亿产业园 共享发展福利千亿级产业加速 人口激增 潜在消费力旺盛 

长房越秀星悦荟房价走势图

望城经开区历经20年建设发展，已入驻企业3500多家，其中规模以上企业375家，境内外上市公司、世界500强企业68家。产业聚焦，中联重科、晟通科技、旺旺集团、华为、联动U谷、中国航天科工等名企聚焦。2020年规模工业总产值663亿元，同比增长18.8%，财政收入53.68亿元，同比增长13.33%，发展速度稳居全市前列。项目自带约2万方潮流网红商业街区，北侧更是紧靠大型商业综合体——望城环球奥特莱斯，荟萃商业。

【基本信息】

楼盘名称： 长房越秀·星悦荟

物业类型： 普通住宅 , 别墅 , 花园洋房 项目特色：宜居生态地产 , 低总价 , 名企盘 , 临铁盘

建筑类型： 高层 , 叠拼

产权年限： 70年(住宅：70年)

开发商： 长沙长越房地产开发有限公司 环线位置：三环以外

楼盘地址： 雷锋大道与同福路交叉口西南角

【交通配套】

轨道交通： 4号线同福路站

公交路线： 三木村站/环球奥莱站（918/W106/W107/W111/W116/W136/W230/W123）

地铁4号北延线同福路站（规划中）

交通方式： 乘坐918/W106/W107/W111/W116/W136/W230/W123等公交线路在三木村站或环球奥莱站下车即可到达项目附近。

长房越秀星悦荟效果图

【规划信息】

占地面积： 199101.12平方米 建筑面积： 398000平方米

容积率： 2 绿化率： 40%

停车位： 共3659个，地上365个，地下3294个 楼栋总数： 57

总户数： 3416 物业公司： 暂无数据

物业费： 2.48元/平方米.月

物业费描述： 高层2.48元/㎡·月，洋房2.8元/㎡·月，叠墅3.8元/㎡·月

【周边配套】

商业：环球奥特莱斯、正荣财富中心、砂之船奥特莱斯

学校 ：周南望城学校、南雅望城学校、新世博学校

医院 ：长沙医学院附属第一医院、长沙市四医院滨水新城分院

休闲 ：马桥河风光带、斑马湖、张家湖

【用户点评】

1、有130-143㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积规划绿化挺高的，这样空气、湿度都会好一点，比较满意这一点

2、项目体量很大，整个规划也挺好的，周边配套能够进一步完善的话就更好了小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

3、这个项目的开盘时间待定，小区附近有学校，自建幼儿园、自建托儿所望城南雅学校、周南望城学校，孩子可以就近入学。

楼盘推荐：红橡春园，国欣向荣广场，金地都会风華