长沙市长沙如院由长沙兴实置业有限公司开发建设，项目坐落于长沙市岳麓区金洲大道与许龙路交汇处西南角。占地面积约13万方，建筑面积约36万方，宅1406户（一期746户，二期660户）。

长沙如院是继长沙院子之后，长沙第二座、河西首座“院子系”。项目择址河西主城区国家级企业园区——长沙高新区，岳麓区金州大道与许龙路交汇处西南角，共分三期开发，拟建一期品质高层、二期洋房、三期商业；距地铁2号线延长线金州大道站（规划中）约650米；长沙如院项目东侧规划48班规模的全寄宿制民办湘郡高新实验中学（暂定名）、并自带幼儿园。

项目效果图

项目周边长郡麓谷中学（规划中）、雷锋中学、雅礼麓谷、明德麓谷、师大附中等优质品牌学府林立；银杏公园（规划中）、雷锋河公园、雷锋文化主题公园、麓谷公园、梅溪湖公园等生态颐养资源周边环绕。一期规划建面约109-147㎡国风高层、二期规划建面约150-200㎡纯板洋房，三期商业规划中。

【基本信息】

楼盘名称：长沙如院

物业类型：普通住宅 , 住宅底商

项目特色：中式地产 , 临铁盘

建筑类型：板楼 , 塔楼 , 多层 , 小高层 , 高层

装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年)

装修情况：毛坯

开发商：长沙兴实置业有限公司

环线位置：三环以外

项目效果图

【推荐楼盘】

【基本规划】

占地面积：132006平方米

建筑面积：366257平方米

容积率：2.19

绿化率：40%

停车位：1586

楼栋总数：19

总户数：1542

物业公司：万科物业

物业费：2.5元/平方米.月

物业费描述：高层2.5元/㎡洋房3.29元/㎡

【房价走势】

根据象盒找房平台数据可知（可以下载象盒找房APP），长沙如院住宅参考均价为9200元/㎡，洋房参考均价为12300元/㎡，参考总价为100.3-234.9万/套。

【周边配套】

中小学：长郡麓谷中学(规划中)、雅礼麓谷中学、雷锋中学、明德麓谷学校、师大附中高新实验中学、真人桥希望小学、项目南侧长沙市高新区麓谷银杏小学(规划中)等

综合商场：梅溪湖步步高、金茂览秀城、人人乐、河西王府井商业广场、溁湾镇商业广场、奥克斯商业广场等

项目效果图

医院：长沙市妇幼保健院(河西新院)、雷锋医院、长沙市儿童医院、湖南航天医院、湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、长沙市第四医院等

银行：周边长沙银行、建行、工行、农行、交行等

其他：银杏公园(规划中)、雷锋文化主题公园、尖山湖公园、麓谷公园、麓谷体育公园、梅溪湖公园等

项目效果图

【交通配置】

轨道交通：2号线金洲大道站

公交路线：李家湾站(公交站):(停运)N301路;219路;N809线;N809路;W202路;W221路; 李家坳(公交站):(停运)N301路;N809线;N809路; 天际汽车新能源(公交站):通勤3号线; 天际汽车长沙新能源(公交站):通勤2号线;高新通勤1号线; 泉塘村(公交站):(停运)N301路;219路;N809线;N809路;W202路;W221路; 大塘坡(公交站):宁乡高新区通勤北线(6:45); 金州大道(公交站):宁乡高新区通勤北线(17:35);宁乡高新区通勤北线(18:05);宁乡高新区通勤北线(20:50);

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