一、项目规划 

楼盘名称：南颐园 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况：暂无数据

开发商：湖南金色阳光置业有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：12290.64平方米 建筑面积：45222.39平方米

容积率：3.25 绿化率：38%

二、价格走势

10月南颐园象盒参考均价为7953 元/平米

南颐园价格图

三、项目介绍

南颐园项目位于长沙市雨花区洞井镇洞井村北邻圭塘河与植物园遥相面对，南邻时代阳光大道占地12290㎡，小区依山傍水与植物园和圭塘河构成祥和靓丽的生态区，小区内建筑密度25％，容积率3.2，绿化面积38％以上，环境优雅，设施先进，集高档住宅、办公于一体，未来升值潜力无限。根据总图设计，南颐园小区总建筑面积约4万平方米，工程建设总投资约4千万元，建设周期为一年半，建设资金主要由自筹解决。

四、周边配套

学 校： 和平小学,桃花小学,洞井小学

幼 园：洞井幼儿圆

医 院： 中心医院

其 它： 植物园

南颐园实景图

五、周边交通

公交路线：洞井铺站7路; 16路; 17路; 102路; 123路; 140路; 141路; 147路; 152路; 209路; 210路; 221路; 229路; 262路; 502路; 702路; 801路; 802路; 806路; 穿梭巴士2号线

地铁：汽车南站站轨道交通7号线一期

六、小区点评

1、二手房参考价在8667元/㎡，第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。

2、附近学校有大塘中心幼稚园、学前教育实验园、中南院幼儿园,洞井小学、砂子塘天华寄宿制学校、井湾子中学,长沙科技学院、湖南国际文化专修学院,学术氛围蛮浓厚吧。交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。

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