一、项目规划

楼盘名称：御溪国际 建成年代：2014年12月31日

物业类型：普通住宅 , 公寓 项目特色： 潜力楼盘

建筑类型：高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 精装修

开发商：红星实业集团有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：28621平方米 建筑面积：171709平方米

容积率：5 绿化率：43%

停车位：1000，车位配比：1:0.5 楼栋总数：6

总户数：1168 物业公司：长沙市红星君和物业管理有限公司

物业费：2.2元/平方米.月

物业费描述：住宅2.2元/平米.月；商业3.50元/平米.月

二、价格走势

10月御溪国际象盒参考均价为9645 元/平米

御溪国际价格图

三、项目介绍

御溪国际位于湖南省府CBD，长株潭城市群的桥头堡红星商圈，距省政府仅1.8公里，是长沙重要的门户枢纽。项目东距武广高铁车站仅8分钟车程，到机场仅25分钟车程；南临长沙汽车南站，到株洲、湘潭也只需要30分钟；往西通过湘府路过江隧道10分钟即达河西。项目周边生态资源也非常丰富，项目1公里范围内有省森林植物园、天际岭国家森林公园、圭塘河风光带、环保产业园相伴，往西距湘江仅3公里。便捷的交通、丰富的生态景观，构建出项目通达长株潭的30分钟生活圈。

御溪国际位于我国东、中、西部交汇地带，发挥着承东启西、联南接北的重要枢纽作用。随着武广高铁的开通，长沙3小时连通珠三角，1小时到达武汉城市群， 长沙连接长江经济带和华南经济圈，成为珠三角进入中部的门户。而红星商圈作为大长沙新的商业中心，娱乐文化中心和金融中心，拥有最完善的硬件配套和服务配套，将成为来长旅客的一站式消费中心。

御溪国际项目总建筑面积171709.81平方米，由六栋高层组成。包括住宅、写字楼、公寓、酒店，酒店。其中2号栋3-9层为商业，产权40年，10-26层为住宅，产权70年。

御溪国际项目正对面是正在施工建设的德思勤城市广场，总占地面积550亩，总建筑面积156万平方米。项目包括大型商业中心、凯悦酒店集团管理的凯悦酒店、加拿大费尔蒙酒店（六星级）、甲级写字楼、淘宝城、主题商业街、电视直播大厅、环球影视城、国际学校、高档公寓等诸多业态，集高档购物、时尚淘宝、商务办公、金融、政务、会务、餐饮、娱乐、教育、居住等十大功能于一体。

四、周边配套

学校：青园小学、莲湖小学、明德中学、洞井中学、湖南女子大学、中南大学铁道学院、中南林业科技大学等

商业：红星商圈

银行：银行有中行、建行、工行、交行、农行、光大、长沙银行、中国邮政、信用社、招商、浦发、华融湘江、中信银行

医院：博雅眼科医院、中铁五局一公司医院、正合医院、中心医院、湖机医院、仁和医院、佑康妇科医院、同济堂景生药业、湖南医药职业中专教学医院、长沙正圆医院、美冠达牙科、芙蓉口腔医院

休闲：湖南省森林植物园

御溪国际实景图

五、周边交通

公交路线：152路，705路，116路，102路，103路，502路，806路，703路，17路，702路区间，137路，7路，801路，123路，602路，140路，120路：井湾子北站,井湾子南站

交通方式：1.沿南二环韶山路立交桥途径韶山南路行驶2.9千米左转

2.沿井湾路向东北行驶229米右转

3.向南行驶103米到达目的地

六、小区点评

1、目前所剩房源不多 可选择性不高 像同样卖公寓的 南站那边的裕天国际还不错

2、单身公寓，南北通透，通风采光条件好！

3、做单人间来看也是个比较大了，厨房是开放式的，还带小餐厅，和客厅、起居室还是可以隔开的，卧室和客厅还有那么大，不过一进门是厨房和卫生间，不来喜欢

周边小区推荐

长沙紫金苑、佳天瑞宁花园、颐美园