一、项目规划

楼盘名称： 长房半岛蓝湾 建成年代：2020年07月31日

物业类型： 普通住宅 项目特色： 宜居生态地产 , 山景地产 , 教育地产

建筑类型：高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(独栋：70年 联排：70年 普通住宅：70年 住宅底商：40年 ) 装修情况： 毛坯

开发商：湖南国广置业有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：48000平方米 建筑面积：180000平方米

容积率：1.88 绿化率：46.21%

停车位：850个 楼栋总数：11

总户数：1013 物业公司：世邦魏理仕物业管理（中国）有限公司

物业费：2.2元/平方米.月

物业费描述：高层:2.2元/平米.月，别墅:4元/平米.月，公寓:2.2元/平米.月。

二、价格走势

10月长房半岛蓝湾象盒参考均价为11080 元/平米

长房半岛蓝湾价格图

三、项目介绍

长房半岛蓝湾占地约466亩，总建筑面积630000平米，雄踞湘府东路、武广南核、大长沙传媒中心，环依5000亩天际岭森林公园、近20000平米私家天然湖泊，由世界设计院澳大利亚柏涛建筑设计公司、奥雅设计集团合力打造，全国百强企业长房集团进军高端市场的首席大盘。开发商：湖南国广置业有限公司为长房集团全资子公司。建成作品：长房•南屏锦源。

四、周边配套

教育配套：两所私家幼儿园、枫树山南屏锦源小学、雅礼雨花中学、明德中学、南雅中学

交通配套：市内乘坐16路、806路、810路公交在湘府路口站下可前往项目。乘坐938至终点站光电产业园下车前往项目。

商业配套：项目自身规划2.8万㎡的欧陆风情商业街，毗邻红星商圈、武广新城商圈、喜盈门范城等商场。

休闲配套： 10000㎡的体育馆，豪华商业会所，天然湖泊、无边际泳池

生态价值配套：

山：5000亩天际岭森林天然氧吧。

湖：20000㎡原生私家天然湖泊。

林：200亩林业园、296个树种、432个品系

长房半岛蓝湾实景图

五、周边交通

公交路线：湘府路司家塘路口： 212路、365路、938路

长房半岛蓝湾站 ：社区巴士2号线

交通方式：从美洲故事出发，沿着湘府东路出发东向行驶1.5公里到达长房半岛蓝湾。

六、小区点评

1、现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。住宅70年，还是大产权有保证

2、这个项目户型面积在236-324㎡，一共12种户型，有很多选择。交通十分便利，出门就有公交站。

3、项目内住宅数量适中，交房周边有基本配套设施且有一定绿化。超大型楼盘，实力雄厚的开发商。

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