中海星樾府怎么样，紧邻植物园，坐拥红星商圈，周边配套解析

根据象盒找房平台数据可知，中海星樾府住宅参考均价为15000元/㎡，参考总价为172.5-261.0万/套。“自然”一直是能够代表山水洲城长沙的重要标签之一。长沙市内有多个驰名中外的国家级旅游区、森林公园。长沙中海·星樾府就紧邻著名的国家级森林公园-湖南省植物园。在坐拥千亩植物园景观视野的同时，项目又身处长沙重要的商圈-红星商圈。在双名校配套+一线森湖景观两大核心价值基础上，星樾府项目以“城芯绿肺·园中学府”为核心概念，打造中海在长沙阅府系的又一标杆项目。项目占地面积5.8万方，总建面28万方。项目分为南北两个地块，北地块距离城市主路及红星商圈仅300m，东侧及南侧享受植物园半径900m，270°环绕景观。东侧正对1200m长景观通廊。设计的第一个重点，就是营造“出则繁华、入则宁静”的极致体验。

项目临街面宽达238米，如一幅山水长卷，带给往来的车马与人景致般的昭示感，设计将景观建构为透明叠合的平面，剧场式无边界空间布局是一场流动的诗意，重叠时间与空间，建构交互场景，营造“透明性（Transparency）”城市界面。独特的对称式空间矩阵，纵横的线条，简化周边环境相对“混乱”的复杂性，而镜面水景的延伸感，竖向延展了场地的视域，带给人丰富的层次感，纵深感。

中海星樾府房价走势图

【基本信息】

楼盘名称： 中海星樾府

物业类型： 普通住宅 项目特色：公园地产 , 大平层 , 名企盘 , 教育地产 , 山景地产 , 湖景地产

产权年限： 70年 装修情况：非毛坯

开发商： 长沙润星置业有限责任公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 湖南省植物园旁，砂子塘天华小学对面

【交通配套】

公交路线： 公交路线：7路 ; 16路 ; 17路 ; 102路 ; 120路 ; 123路 ; 140路 ; 141路 ; 147路 ; 152路 ; 209路 ; 210路 ; 221路 ; 229路 ; 262路 ; 307路 ; 502路 ; 602路 ; 702路 ; 801路 ; 802路 ; 806路 ; 938路 ; 穿梭巴士2号线

轨道交通：3轨地铁口：地铁8号线湘府路站（规划）、长株潭轻轨湘府路站距项目约500米、地铁7号线红星大市场站（规划）距项目约1.2公里；

中海星樾府效果图

【规划信息】

占地面积： 58483.47平方米 建筑面积： 221575.59平方米

容积率： 3.91 绿化率： 35%

停车位： 小区规划共有1582个车位，其中地面停车位166个，地下停车位1416个。机动车出入口共四个。 楼栋总数： 12

总户数： 1591 物业公司： 中海物业管理有限公司

【周边配套】

教育：砂子塘天华学校、天华麓山（规划中）；

医院：市妇幼、市中心医院

商业：·约1.2公里内千亿繁华商圈，近百万方商业体量，直追五一商圈的长沙第二大商圈——省府红星商圈，集聚高端商业、专业市场、醇熟生活配套。

·日均人流量可达约6万人次，湖南客流量第二单体商业MALL——德思勤商业广场；

·步步高星城天地——对标IFS国金中心，凯达环球Aedas全球顶级设计及顾问团队设计，约60万平米高端商业综合体+200米超高层国际商务楼；

·约1km近邻大型商业娱乐中心复地星光天地、通程商业广场、梦和商业广场；建材交易中心、全球农批中心、商贸城等专业市场，满足不同需求。

其他：推窗即揽2100余亩省森林植物园：森林覆盖率达约90%、年均约2000个/立方厘米（21年官网数据）负氧离子的天然森养大境实

时享受，住在长沙城央天然绿肺之上，每天私享”出繁入林“的诗意谧境，无缝衔接省植物园科普教育互动；

*约300米近揽圭塘河风光：千年古河换新颜，圭塘河植物园段通过改造将成为文旅网红打卡地，散步河畔赏景将成为每天的日常。

天华公园（在建）/天华湖比肩为邻：让生活置身湖畔、园里，全天候沉浸式公

【用户点评】

1、中海星樾府环境真的没得说，又是央企大开发商开发，很多问题都回回避了，闭眼入。

2、星樾府这个盘的配套，可以说堪称完美，一个楼盘，能够做到拥有稀缺景观，有山（湖南省植物园），有水（圭塘河风光带），还有湖（天华湖），楼下就是天华湖公园，这样的环境景观资源，在长沙都是非常难得的。不仅环境好，还拥有小初双学区，砂子塘天华小学+麓山天华实验中学（或同级别学校），众所周知，砂子塘天华作为砂子塘的第一所分校，以前是本部的寄宿部，成绩优异，师资力量，教学经验，文化底蕴雄厚。今年9月已经民转公，星樾府业主子女可以配套入读。可以说是难得的好学校，且初中又由砂子塘天华提供生源。

3、楼下的天华公园，建好后有一条路直达植物园，真的是为星樾府业主量身定做的。诺大的植物园就是业主的后花园。

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