一、项目规划 

开发商：鸿基（湖南）房地产发展有限公司

建筑类型：高层 超高层 板楼 

建筑面积：109745平方米

占地面积：19970平方米

车位信息：车位共500个(其中地面68个)。

总户数：858

当期户数：858

容积率：5.9

绿化率：40%

二、价格走势

9月鸿基橄榄君庭象盒参考均价11888 元/平米

鸿基橄榄君庭价格图

三、项目介绍

鸿基橄榄君庭位于万家丽路与人民路交汇处的东南角，沃尔玛斜对面，西距万家丽路不到100米。是由鸿基(湖南)房地产发展有限公司投资兴建。鸿基橄榄君庭总占地面积19970平方米，总建筑面积109745平方米。规划由6栋建筑组成，总户数约858户。N+1户型设计，大阳台、大飘窗、大赠送面积。鸿基橄榄君庭位处长沙高尚生活区：尚东区核心。在这里，汇聚了大润发、沃尔玛、步步高、人人乐、家润多等让您生活购物便捷佳所;万家丽、好百年、欧亚达、通程澳特赖斯等家居市场。

四、周边配套

交通配套：200米外是地铁２号线，800米外是机场高速﹑武广高铁长沙站，地铁高铁等

商业配套：沃尔玛超市、大润发超市、人人乐超市；欧亚达家居、华雅酒店、通程奥特莱斯、碧涛阁、碧海云天等

基础教育：育英小学、蓓蕾小学、东郡小学、长郡芙蓉中学、广益中学、二十六中学等

医疗配套：旺旺医院、湘雅附二、马王堆疗养院等

食府：肯德基、必胜客、新玉楼东等中西食府等

金融：中行万家丽支行、招商银行、中国银行、建设银行、农业银行

政府：芙蓉区政府、长沙市房地局、长沙市交通局、长沙市预备役师

鸿基橄榄君庭实景图

五、周边交通

市内可乘66、122、130、142、143、168、317、405、503、603、702、703、802、809、912、915路等公交至芙蓉区政府或朝晖路口站下。地铁：2号线（人民东路站） 、规划中的2A号线 自驾路线：沿朝晖路向东行驶462米左转，沿万家丽

六、网友评价

1、橄榄君庭位于万家丽路与人民路交汇处的东南角，沃尔玛斜对面，西边离万家丽路不到100米，东邻长房星城世家。交通非常便利，最近的公交站有芙蓉区政府站、朝晖路口站，最近的地铁站为2号线人民东路站。共有6栋，2012年建成，以2、3居户型为主力户型。

2、大三室，空间很大，居住比较舒适。入户门在东侧，有入户花园，私密性较好。进门后旁边是餐厅，里面挨着是厨房，动线还算合理，不过这一般厨房还是设在靠门口比较合理些吧。其他房间布局还不错，空间利用率较大，多功能房连接阳台，做成婴儿房书房都不错

3、南北通透的户型，126的三房空间比较大，门口的那个入户花园可以改造成一个房间的了，也不会跟里面的房间有打扰，户型内的多功能房也可以改造改造，做成一个房间了，这样的话，这个户型就有5房了，房间多的话也会比较方便，然后就是这个户型的走道好长的呀，这么长的走道感觉面积会有些浪费了吧，不过这个盘的价格不便宜，这个大户型的话，算起来总价也不便宜了，总价大概是80多万了，不过本来户型就是改善型户型，不是刚需的，这个适合一大家子住了。

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