澳海云湘赋将打造为望城国际化的都市名片，尤其项目所在的北部健康休闲度假区以丰富的天然湿地资源及江水资源为依托，打造成为滨水新城高端的生态宜居示范区。为广大追求品质生活的星城人民带来超舒适宜居的产品。

澳海云湘赋落子滨水新城。作为长沙市战略预留的滨江宝地，滨水新城是10大重点建设地区及湘江新区五大新城之一，肩负着长沙北门户及湖南湘江新区总部经济区的使命。澳海云湘赋位于斑马湖片区，紧邻望城区政府，处滨水新城&政务中心双重战略聚焦热点，公共配套完善，铺就城市发展新核。

项目效果图

项目位于滨水新城健康宜居乐活板块，紧邻望城区政府，且享一江两湖三公园超高蓝绿比优质生态资源。东揽20公里湘江黄金岸线，月牙湖、东湖为邻，斑马湖咫尺可达，东湖湿地公园、月牙湖湿地公园、雷锋公园，三大公园环绕，打造270°环幕亲水视野。

基本信息

参考均价：8000.00元/平方米起

物业类型：普通住宅

产权年限：洋房:70年

装修状况：毛坯

开发商：湖南澳海房地产开发有限公司

项目位置：潇湘北路与雷锋东路交汇处

小区规划

占地面积：118665 ㎡

建筑面积：230000 ㎡

容积率：1.80

绿化率：35%

停车位：洋房车位661个；高层车位812个；商业车位440个。

楼栋总数：32栋

总户数：1316户

物业公司：长沙华诚物业管理有限公司云湘赋分公司

物业费：2.4元/㎡·月 

物业费描述：2.4元/㎡·月

楼层状况：5层洋房，11层小高层

主力户型

4居(建面131㎡)、 4居(建面131㎡)、 4居(建面143㎡)

户型图

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

项目地图

地段交通

楼盘地址：潇湘北路与雷锋东路交汇处

可乘坐W185在雷锋大道文源路口站下车，到达项目附近；

距离望城汽车站约1.9km；紧邻长沙南北主轴双向12车道潇湘北路

项目配套

周边配置

幼儿园：小区自建品质幼儿园

中小学：自建约24个班小学、一师范斑马湖小学、长郡斑马湖学校

综合商场：联诚雅郡U乐mall、正荣财富中心、紫鑫戴斯大酒店、望城步行街、环球奥特莱斯

医院：望城人民医院、妇幼保健院、滨水新城四医院

其他：紧邻望城区政府、揽20公里湘江黄金岸线、月牙湖公园、东湖公园、雷锋公园、斑马湖公园环绕

小区内部设施：幼儿园

项目规划图

最新动态

澳海云湘赋后期具体推新信息待定。27#31#32#33#34#在售建面132-144平毛坯洋房，31#32#33#34#价格区间7500-8500元/平。27#均价8000元/平。

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