一、项目规划 

楼盘名称：明大佳园 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 公寓 项目特色： 小户型 , 低总价

建筑类型：板塔结合 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南明大投资有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：18788平方米 建筑面积：102412.1平方米

容积率：4.5 绿化率：31.79%

停车位：约500多个停车位 楼栋总数：3

总户数：1400 物业公司：长沙旭鑫物业管理有限公司

二、价格走势

9月明大佳园象盒参考均价9795 元/平米

明大佳园价格图

三、项目介绍

明大佳园位于雨花区沙湾路193号，共3栋，1400户，占地面积18788.59㎡，建筑面积102412.10㎡，容积率4.5，绿化率31.79%。住宅70年产权，公寓为商业性质40年产权，不限购不限贷。

四、周边配套

幼儿园：万婴、金色未来、金色梯田

中小学：砂子塘东澜湾小学、枫树山小学、湖南广益中学

综合商场：好润佳购物广场、运达中央广场、华晨世纪广场、高桥大市场、保利MALL、天虹-CC-MALL

医院：旺旺医院

银行：建设、邮政、招商、长沙

明大佳园实景图

五、周边交通

轨道交通：2号线长沙大道

公交路线：沙湾路长沙大道口站：368/156/210

交通方式：从高铁南站乘坐地铁2号线，两站路程，从长沙大道站下车，步行200米距离，可达项目。

六、网友评价

1、物业费3.2元/㎡·月，还可以毛坯房，很适合想按自己喜好设计房屋的购房者，而且单价也更便宜。

2、是第三方物业公司吗？小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。

3、户型都比较方正，住着舒服！交通还是挺方便的，公交车也挺多，去哪都很方便。

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