上园怎么样，烈士公园北侧伍家岭商圈，周边配套解析

根据象盒找房平台数据可知，上园住宅参考均价为11600元/㎡。参考总价为104.4-104.4万/套。上园是由中国百强房企香港乐万邦集团继长沙南城的城南故事、南城印象、星沙销冠蓝山郡成功开发之后在长沙城北东风路烈士公园片区重点打造的又一高端精品力作。项目位置优越，位于烈士公园北侧伍家岭商圈与长沙市政府十二五重点规划的金融生态区的核心位置。

上园房价走势图

项目开发商乐万邦集团成立于1993年，总部在香港，是中国房地产企业200强，乐万邦地产拥有国家二级开发资质，曾经荣获“中国知名地产企业”品牌、“消费者信得过放心开发商”称号、“全国绿色健康住宅典范”称号，已经在香港，广州，深圳等一线城市开发过多个项目，如乐万邦中心花园，康桥蓝湾，星河城，不管是从设计还是从品质个方面来说都是有口皆碑的。目前在长沙的在售项目有城南故事，南城印象，蓝山郡，芙蓉路，金星路上都有项目在逐步的开发之中，并且是多个项目同时启动，足以证明开发商的品牌实力是非常强劲的。乐万邦集团不管在哪里开发项目，都是本着“以人为本”的建筑理念打造高品质。

【基本信息】

楼盘名称： 上园 建成年代：2017年10月28日

物业类型： 普通住宅 , 商务公寓 项目特色：临铁盘 , 公园地产

建筑类型： 小高层 , 高层 , 板塔结合

产权年限： 70年 装修情况：毛坯

开发商： 湖南乐万邦房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

楼盘地址： 东风路360号（湖南汽车城旁）

【交通配套】

公交路线： 王家珑站：146、150、136、112路

交通方式： 沿三一大道行驶154米，右转进入东风路，沿东风路行驶1.4公里，调头进入东风路，继续沿东风路行驶147米，到达上园

上园效果图

【规划信息】

占地面积： 36100平方米 建筑面积： 131800平方米

容积率： 3.17 绿化率： 42.43%

停车位： 106个 楼栋总数： 5

总户数： 1548 物业公司： 长沙市永倡物业有限公司

物业费： 1.95元/平方米.月

物业费描述： 1.95元/平米.月

【周边配套】

学校：东风路小学、东风路二小、国庆小学、国庆二小、伍家岭小学、浏阳河小学、清水塘小学、长沙市一中、长沙市一中开福中学、北辰长雅中学、国防科技大学、湖南广播电视大学

商场：家润多、岁宝百货、泊富广场、华润万家、新一佳

幼儿园：蓓蕾艺术幼儿园、启蒙幼儿园、湖南省妇女儿童活动中心双爱幼儿园、麻园岭幼儿园、小区自带幼儿园

银行：中国银行、建设银行、交通银行、农业银行、工商银行、中兴银行

邮局：开福区邮局德雅路分局

医院：湘雅医院、湖南省妇幼、长沙市第一医院、湖南中医院

综合体：运达国际广场

其他：湖南汽车城

【用户点评】

1、该楼盘位于市中心核心板块的长沙金融生态圈，周边配套相当成熟，工作生活非常方便，3公里范围内大型商业遍布，名医云集，名校汇聚，文化休闲深厚！

2、有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，东风幼稚园、陈家湖社区幼儿园、国庆幼儿园、安安幼儿园东风小学、清水塘小学、长沙市一中、国庆小学、伍家岭小学、建湘村小学国防科大，上学方便。

3、位置非常好，周边设施齐全，但是比较陈旧，应该会改建。交通非常方便，南北主道，三一大道等直通，但是在高架的下面一点，黄金商业点，不会沉静也不会喧华，后面有火车道，但是火车声音你是根本听不到的，除非傻子喝醉了鸣笛，那就没办法了，这位置这价格算很实惠了，只要位置好，其他什么的都是后期可以改进的，位置决定一切，改下手就下手。

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