澳海望洲府位于长沙市望城望城县，由湖南澳海望洲府房地产开发有限公司建成，总建筑面积1400000，总占地面积70000。

澳海望洲府真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。面积从112-178㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

项目效果图

【基本信息】

澳海望洲府位于湖南省长沙市望城区星城镇普瑞大道上，隶属河政府规划湘江新区核心板块。地块紧邻马桥河风光带。在当前长沙市房地产规划中属望城经开区板块。 澳海望洲府项目占地面积700余亩，建筑面积近140万方，目前规划的澳海望洲府为首期开发部分，规划总用地约160921平方米，总建筑面积约412900平方米，其中住宅372960平方米，商业及其它38000平方米。绿化覆盖率30%，小区内设配套休闲、娱乐文化中心、商业网点等设施。

【推荐楼盘】

项目为一商住小区，整个小区有高层和花园洋房、别墅等多种建筑形态，商业有底商和独立商务楼两种建筑形态。 澳海望洲府周边有600亿金桥国际商贸市场、明德望城学校、马桥河风光带、湘江新区医院（三甲）等。 澳海望洲府周边规划建设的金桥高铁枢纽站目前已经动工，届时地铁10号线、地铁2号线延长线、渝长厦高铁、四条城铁（长岳城铁、长益常城铁、长潭衡城铁、长株潭城铁）共同组建便捷的交通出行网络。

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【基础规划】

占地面积：70000 ㎡

建筑面积：1400000 ㎡

容积率：3.00

绿化率：30%

停车位：7430 (地上：724 个 地下：6706个)

楼栋总数：80栋

总户数：3515户

物业公司：长沙华诚物业管理有限公司

物业费：2.4元/㎡·月

物业费描述：高层2.4元/㎡·月，别墅：3.6元/㎡·月

楼层状况：联排别墅层高：3层，高层18-34层

【房价走势】

根据象盒找房平台数据可知（可以下载象盒找房APP），澳海望洲府住宅参考均价为6500元/㎡，参考总价为68.3-89.6万/套。

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【周边配套】

医疗

康乃馨老年病医院，长沙望城恒康医院，长沙医学院附属第一医院-医技楼，长沙医学院第一附属医院-急诊，望城区星城卫生院，大泽湖街道东马社区鹏辉卫生所，金坪卫生所，星城镇卫生院-住院楼，德邦大药房(高星分店)，裕康大药房

教育

长沙医学院，长沙华中涉外职业高中，湖南商学院北津学院，星城实验第二小学，欧柏泰克软件学院，东马小学，大湖中学(金星北路)，长郡月亮岛学校，砂子塘新世博学校，望城区金坪幼儿园

购物

居然之家(金桥店)，大汉金桥建材家居城，埃尔凯电器，金桥市场集群，东马农贸市场，湖南省废旧物资交易大市场，高星陶瓷建材批发大市场，大汉金桥皮革城，望城钢材市场，万客隆超市

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【交通配置】

公交路线：金荣中德科技产业园站/马桥河站：355路，W209

交通方式：从罐子岭出发，进入金星北路辅路行驶190米，直行进入金星北路行驶860米，右转进入普瑞大道，行驶6.1公里后到达澳海望洲府。

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