一、项目规划

楼盘名称：绿荫家园 建成年代：暂无数据

物业类型：经济适用房 项目特色： 暂无数据

建筑类型：多层 , 小高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况：暂无数据

开发商：湖南枫麓置业发展有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：46087.93平方米 建筑面积：71455.24平方米

容积率：1.76 绿化率：40%

二、价格走势

9月绿荫家园象盒参考均价6703 元/平米

绿荫家园实景图

三、项目介绍

绿荫家园位于井奎路67号--原长沙市除尘设备厂。项目东临规划中的洞井路（56米），北临规划中的叶韶路（26米），同时距长沙市主干道--韶山路仅800米，韶山路是长沙市城市扩建后与株洲、湘潭城市交接的主要干道，道路和交通十分发达。137路公交车、7路小巴途经小区直通市中心。该地段 是长沙市经济适用住房的集中地段，并且不乏商品房项目。周边大型商场、市场等生活配套设施齐全。湖南井湾子家具市场、井湾子商贸城、湖南天剑服装批发商城、东塘图书城井湾子分店、华乐超市、红星批发市场等商业购物区分布在韶山路南北两侧，为各位业主入住后提供购物的便利。井湾子周边是本市专科高等学院的汇集之地，附近长沙交通职业技术学校、长沙女子大学、北京大学附中湖南分校、长沙林业学校、中南大学等几所专科高等学院和红星小学、井奎小学、井湾中学是教职员工子女的学习基地。

小区建设伊始即坚持"以人为本，以居住环境为中心"的原则，在总体规划、户型设计、功能分布、设施布局、物业管理方面均引进高尚住宅区的建设理念, 是您居家的理想选择。为了突出住房环境，项目拟建设以绿地及水景为特色的中心花园，同时栋与栋之间建造绿化小园林，努力营造一个真正的绿色生态小区。小区内建筑规划呈阶梯南北朝向结构，以利于户内空气流通，冬暖夏凉，同时考虑采用商品房设计，做部分飘窗和坡屋顶设计。

四、周边配套

中小学:红星小学、中建五局小学、中建五局中学、井湾子中学、长沙市四十三中,

幼儿园:红星幼儿园、中建五局幼儿园,

综合商场:红星大市场、井湾子综合市场,

银行:工行、建行、农行

绿荫家园实景图

五、周边交通

轨道交通：红星大市场站 轨道交通7号线一期

公交路线：602、137、7路环保中巴等多路公交车到达。

六、网友评价

1、对口学校是井圭路小学,有学区就非常满意了。小区是2004年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。

2、小区的物业是湖南枫麓置业发展有限公司，物业服务还可以。附近挺远才有别的小区，位置挺偏的，看来一段时间才能发展起来吧。

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