中部智谷产业园怎么样，长沙经济技术开发区核心区域，周边配套一览

根据象盒找房平台数据可知，中部智谷产业园住宅参考均价为7500元/㎡，写字楼参考均价为7500元/㎡，参考总价为65.3-65.3万/套。  中部智谷位于国家级经济技术开发区——长沙经济技术开发区核心区域，是长沙市2010-2014年重点招商引资项目，经开区首席培育新型产业的创业孵化基地。由湖南皇越投资有限公司斥资15亿元全资开发，集科研办公、生产制造、企业孵化、企业总部、生活配套等功能于一体的生态、集约型企业公园。

中部智谷产业园房价走势

项目分三期建设，涵盖智能工厂、创业公寓、科研孵化中心、5A写字楼四大产品，其中一期德式精工智能厂房已经全面交付，已完成83家企业入驻，形成成熟的小型产业集群。为进驻中部智谷5A写字楼的企业提供益于腾飞的园区环境。项目占地面积168.8亩，规划总建筑面积约36万平方米，由四栋德式精工智能厂房、四栋高级公寓、两栋高配置倒班宿舍、两栋现代5A级办公楼以及两栋国际化科技孵化中心组成。项目预计2011年11月底开工建设，分两期开发，建成后可提供约36万平方米的标准厂房、孵化办公楼和生活配套设施，形成以汽车和工程机械产业配套为核心，以新材料、电子信息、印刷包装产业为重点，以生产配套、商务办公和生活配套服务为支撑的一站式企业公园，预计为近600家企业提供发展平台，入驻企业年产值近30亿元。

【基本信息】

楼盘名称： 中部智谷 建成年代：2021年09月28日

物业类型： 写字楼 项目特色：潜力楼盘

产权年限： 40年(产权年限40年) 装修情况：毛坯

开发商： 湖南皇越投资有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 湖南皇越投资有限公司

楼盘地址： 长沙人民东路189号中部智谷产业园

【交通配套】

轨道交通： 6号线

公交路线： 广汽菲亚特站：乘坐星沙102区间线、星沙107路

交通方式： 沿人民快速向西行驶2.0千米向右前方行驶进入辅路，沿人民快速出口途径人民东路行驶814米左转，沿黄兴大道向东南行驶639米到达中部智谷

中部智谷产业园

【规划信息】

占地面积： 112056平方米 建筑面积： 740000平方米

容积率： 3.2 绿化率： 30%

楼栋总数： 10

总户数： 暂无数据 物业公司： 长沙新典物业管理有限公司

物业费： 4.3元/平方米.月

物业费描述： 写字楼：4.3元/平米.月

【周边配套】

学校：长沙县实验中学、盼盼中心小学、长沙县一种、长郡中学等         

商场：泉塘商圈、通程商业广场、易初莲花、步步高

银行：中国银行、建设银行、农业银行、邮政  

酒店：星沙华天酒店、明城国际大酒店、开元大酒店

运动休闲：潇湘影院、长沙县体育中心、开元大剧院

【用户点评】

1、1、每层的户型不错，而且承重墙在四周，可以户与户打通，提高利用率。 2、交通十分便利，就在人们东路，去哪里都方便。 3、周边配套也完全满足企业发展要求。

2、价格很实惠呀，并且在地铁口的位置，交通也方便，写字楼的外观很显档次，买在这里是个很不错的选择。

3、中部智谷的办公环境真的没话说，物业的服务态度也很好。交通真的方便有好几条公交线进过那里，还有169的终点站也在那里，还有地铁6号线。

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