雨花雅苑于2009年3月23日由长沙市发展和改革委员会批准立项，备案号：[2009]013号要点指标：容积率3.5、绿化率40 四至范围：房屋座落在湖南省地质矿产勘查开发局四0二队和湖南省勘测设计院内设计单位：湖南方圆建筑工程设计事务所监理单位：湖南建科工程项目管理公司施工单位：湖南省地质建设工程(集团)总公司。

【基本信息】

雨花雅苑小区环境优雅，配套成熟，周边商业街，菜市场都有，生活方便，小区交通便利，香樟路与体院交汇，离喜盈门范城、溪悦荟、旭辉MALL都不远，房子户型周正，南北通透，客厅宽敞，空气清新，干净整洁，温馨舒适，附近 、超市都有，生活方便，非常适合居家。

小区实景图

开发商：永州宏伟房地产开发有限公司

建筑类型：高层

建筑面积：13314平方米

占地面积：3264平方米

车位信息：34

总户数：95

容积率：3.5

绿化率：40%

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【房价走势】

根据象盒找房平台数据可知（可以下载象盒找房APP），雨花雅苑商圈参考均价为11525.26元/㎡。

新环境大数据：房价走势图

【周边配套】

幼儿园：长沙市雨花区教育局第六幼儿园、红黄蓝幼儿园（湖南长沙雨花区园）、长沙市雨花区雨花幼儿园、宝宝树幼儿园、小哈佛新星幼稚园、雅齐幼稚园、英蓝丽景香山幼儿园、朗皓幼儿园、诺贝尔摇篮幼稚园、湖南省人民政府直属机关第二幼儿院恒大绿洲幼儿园

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中小学：长沙市南雅中学、长沙市南雅中学、湖南有色金属职工中等专业学校（香樟路）圭塘小学、长沙市雨花区雨花实验小学、长沙市雨花区雨花实验小学、马思特哈哈小学、雨花区泰禹第二小学、砂子塘吉联小学

大学：长沙航空职业技术学院圭塘校区-教学楼、长沙大学教学站、湖南体育职业学院运动系、广播电视大学（药学分校）

商场：喜乐汇、喜盈门范城、天虹商场（沙湾公园天虹CC.Ma店）

小区实景图

医院：湖南省司法警察总医院分院、长沙市雨花区圭塘街道社区卫生服务中心门诊部、白沙湾门诊部、新星社区卫生服务站、新星社区卫生服务站、黎郡综合门诊部口腔科、爱心医疗圭塘路门诊

邮局：中国邮政（香樟东路）、中国邮政便民服务、邮政（包裹快递揽投部）、中国邮政速递物流（香莲路揽投部、中国邮政（雨花仁和邮政所)、中国邮政速递物流（长沙市雨花区环卫局东南）、中国邮政（万家丽中路）、中国政（佳塘路）

银行：中国工商银行24小时自助银行（奎塘支行）、中国工商银行、中国农业银行（长沙玉竹路支行）、长沙银行（高铁新城支行）、长沙银行（环保支行）、中国工商银行（长沙新星支行）、长沙银行（华瑞支行）、中国建设银行（木莲东路支行）

小区周边地图

【交通配置】

轨道交通：雨花区政府站、木桥站、大塘站、圭塘站、沙湾公园站、杜花路站。

公共交通：湖南联通站  802路、810路；窑坡站  8路、16路、26路快线、68路、135路、167路、280路、406路；豆花塘站  802路、810路；师家老屋站  8路、26路快线、68路、135路、167路、280路、406路、802路；雨花区政府北站  8路、16路、26路快线、68路、124路、135路、167路、280路、406路；沙湾路香樟路口站  67路、121路、210路、917路。

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