明城广场怎么样，规划前景不错，升值潜力大，配套解析

根据象盒找房平台数据可知，明城广场公寓参考均价8800元/㎡。参考总价为50.0-50.0万/套。明城广场位于星沙天华路与三一路交汇处西南，星沙购物旁。项目总建筑面积87860㎡，总楼层为44层，其中地下4层，地上40层，1-3层为裙楼商业，5-40层为SOHO型公寓，户户带有卫生间，即可办公也可自住。层高3.2米，单套户型面积约50㎡左右 ，每层28户，整层可用面积约1600㎡左右。 项目开发商为长沙明城房地产开发有限公司，公司先后开发、运营了明城国际大酒店（五星级）、明城国际 、明城公寓等系列物业，在市场拥有较高声誉。明城广场是集城市区域形象、商务、商业、生态景观、娱乐休闲于一体的城市地标。 配有10台国际品牌高速电梯，能快速的到达指定楼层，7.5米挑高入户大堂，酒店式服务前台，公共部分带装修，商业总面积约8600㎡，开发商将进行统一招商，引入主题餐饮、商务休闲、金融服务等功能服务性商业。

明城广场房价走势图

【基本信息】

楼盘名称： 明城广场

物业类型： 商务公寓 项目特色：低总价

建筑类型： 塔楼 , 超高层

产权年限： 40年(商业公寓：40年) 装修情况：毛坯

开发商： 长沙明城房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 天华路与三一路交汇处西南（临时营销中心：明城国际大酒店一楼大堂）

【交通配套】

轨道交通： 3号线星沙站

公交路线： 星沙路线：乘坐X101、X102、X104、X106、X111、X202、X5等到盼盼小学或星沙购物中心站下车；

市内路线：乘坐501、503、704、127、701、703、808、216到盼盼小学或星沙购物中心站下车等。

交通方式： 星沙路线：乘坐X101、X102、X104、X106、X111、X202、X5等到盼盼小学或星沙购物中心站下车；

市内路线：乘坐501、503、704、127、701、703、808、216到盼盼小学或星沙购物中心站下车等。

明城广场效果图

【规划信息】

占地面积： 6291平方米 建筑面积： 87860平方米

容积率： 10.78 绿化率： 35%

停车位： 433个 楼栋总数： 1

总户数： 1008 物业公司： 长沙明星物业管理公司

物业费： 3.2元/平方米.月

物业费描述： 3.2元/㎡·月 

【周边配套】

幼儿园：金鹰艺术幼儿园、小天鹅幼儿园

中小学：盼盼小学、长沙县实验中学、玮希国际学校

综合商场：易初莲花、通程商业广场城、星沙购物中心、星沙步行街、二区市场、新长海中心、中贸城

医院：长沙市第八医院

其他：星沙文化公园、松雅湖国家湿地公园

【用户点评】

1、8800元/平方米的楼盘，附近倒是有综合商场，易初莲花、通程商业广场城、星沙购物中心、星沙步行街、二区市场、新长海中心、中贸城，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

2、小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。

3、买这个楼盘主要是看上了它的规划前景，升值空间较大; 楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。

楼盘推荐：和立星雅苑，金地铂悦，云栖国际