云栖国际，2.0的容积率的宝藏项目，房价6字头，配套解析

根据象盒找房平台数据可知，云栖国际住宅参考均价为6200元/㎡，参考总价为53.3-89.3万/套。   云栖国际项目位于黄兴镇黄江大道（湘府东路）与绕城高速交汇处东南角，从区位上看，处在武广东—会展—黄兴、临空经济区、与星沙经济开发区三大板块的交汇处，区域在海吉星农产品物流园的带动下，进来发展非常快。  项目周边的路网路网已经成熟，北侧双向八车道（含辅道）的黄江大道，往西直接对接香樟东路以及规划中的湘府东路，往东可以直达黄金大道、机场大道。

云栖国际房价走势图

  如果从黄江大道（湘府东路）经过，肯定会被项目所吸引。前广场开阔的空间与蓝天、白云、草地、小路搭配得恰到好处，远远看过去，就像一幅风景油画，看得人心旷神怡。 据悉，项目占地约93亩，包含8栋住宅，目前在售的是1-4号栋86-143㎡的住宅。从模型上看，楼与楼之间相当的宽敞，一问才知道，这个住宅项目的容积率，居然只有2.0（洋房别墅小区的水平），小区内部的平均南北向楼间距达到了66米（通常高层的楼间距在40-50米），最宽楼间距近80米。

  有2.0的容积率作支撑，小区园林空间的打造果然没让人失望。项目从北到南，被分为三个主题空间，北侧的运动健身广场，规划有环形跑道、游泳池、羽毛球场、健身器材区域，中间打造的是具有仪式感主入口广场，南向的生态休闲广场，为喜欢散步的业主们提供了专属的活动空间。云栖国际就是个宝藏项目，从规划到户型再到品质，无一不体现出开发团队的用心，而且项目不到6500元/㎡的价格，简直就是长沙高性价比楼盘的典范。工作、生活在武广、省府、星沙、黄兴、机场区域，或者对于生活品质有很高追求的象迷们，如果还有购房资格，可以来项目看看，这样的项目应该是非常适合居住的。

【基本信息】

楼盘名称： 云栖国际

物业类型： 普通住宅 项目特色：低总价

建筑类型： 板塔结合 , 超高层 , 高层

产权年限： 70年(普通住宅：70年) 装修情况：毛坯

开发商： 长沙瑞中房地产开发有限公司 环线位置：三环以外

楼盘地址： 黄兴镇湘府东路与绕城高速的交汇处

【交通配套】

公交路线： 公交：112路（项目口、双站点）

交通方式： 112路公交车直达项目门口

云栖国际效果图

【规划信息】

占地面积： 74583平方米 建筑面积： 151177平方米

容积率： 2 绿化率： 42%

停车位： 小区停车位共1005个，地上125个，地下880个。 楼栋总数： 8

总户数： 1040 物业公司： 盛厦物业

物业费： 1.8元/平方米.月

物业费描述： 1.80元/㎡·月 

【周边配套】

中小学：黄兴中心小学、黄兴中学、干杉镇中心小学、干杉镇中学；

综合商场：百联奥特莱斯、万佳惠；

幼儿园：黄兴中心幼儿园；

银行：农商银行、邮政储蓄银行；

医院：黄兴镇中心医院、长轴医院、泰禾医院。

【用户点评】

1、综合商场就在小区附近，百联奥特莱斯、万佳惠，跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。交通方便是个很不错的亮点。

2、这边地段偏吗？小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

3、云栖国际的房子我觉得还是不错的，认可度大家也都挺高的。打算过两周实地考察一下，不错的话可以考虑下手。好的房子确实要上点心，手快有手慢无啊。

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