富兴悦府三校环绕，绿化率35%，长沙医学院旁边，配套解析

根据象盒找房平台数据可知，富兴悦府公寓参考均价为6600元/㎡，参考总价为27.1-76.5万/套。富力悦府总建面总建面35万方，其中公寓2万方，商业街2,2万方，其他的为住宅。富兴悦府三校环绕，长沙医学院、湖南商学院北津学院，以及麓山国际银杉学校，流动人口集中，租赁需求旺盛。富兴悦府位于雷锋大道、普瑞大道黄金十字路口，雷锋大道更是连接望城市区和长沙市区的唯一主干道，望城、长沙市区融城的桥头堡，同时位于金星北版块，高铁西站、望城经开区三板块交汇处。

富兴悦府房价走势图

长沙唯一在售大学公寓项目，不可再生的稀缺投资资源，商圈可能出现变化、市场可能出现搬迁，但是大学基本是不可能出现变化的，而且现在每年学校都在扩招，大学也在扩建；长沙医学院、湖南商学院北津学院双校园大学、中学年轻型公寓，自带5万稳定校园客群，商业投资价值不言而喻。

【基本信息】

楼盘名称： 富兴悦府

物业类型： 普通住宅 , 酒店式公寓 , 住宅底商 , 购物中心商铺 项目特色：公园地产 , 教育地产

建筑类型： 板塔结合 , 小高层 , 高层

产权年限： 70年(住宅70年) 装修情况：毛坯

开发商： 湖南财富兴城置业发展有限公司 环线位置：三环以外

楼盘地址： 雷锋大道与普瑞大道交汇处（长沙医学院对面）

【交通配套】

公交路线： 公交方面：12趟公交车，918路，w204路，w107路，w111路，w117路，w226路，355路，357路，w213路，w218路，w208路，w212路

日后周边规划有地铁10号线

交通方式： 从长沙西站出发，沿玉兰路途径雷锋大道向北行驶约11千米到达富兴悦府。

富兴悦府效果图

【规划信息】

占地面积： 100473.33平方米 建筑面积： 344833.2平方米

容积率： 3 绿化率： 35%

停车位： 2260个 地上226个 地下2034个；车位配比：1.19 楼栋总数： 14

总户数： 1905 物业公司： 湖南新富兴物业管理有限公司

物业费： 2.2元/平方米.月

物业费描述： 住宅2.2元/平方、公寓3元/平方、商铺5元/平方

【周边配套】

学校：代建幼儿园（二期）、项目东面规划麓山国际实验九年制学校；

医疗:长沙医学院附属学院、仁安医院、长沙市四医院；

商业：奥特莱斯、明发国际城、步步高、天恒商业广场；

休闲：普瑞温泉酒店、月亮岛旅游休闲中心；

公园：市政公园、百果园；

银行：中国邮政诸蓄银行

【用户点评】

1、周边都看了！就觉得富兴悦府公摊面积不大，户型好！是理想的居家之地

2、周边配套设施齐全，周边有三所学校，离地铁4号线就四个公交站，旁边规划10号线

3、周边都看了，还是觉得富兴悦府*适合，户型周正，117做了四房，学校还是麓山国际

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