克拉美丽山庄（晟领国际），绿化率49%，一号线友谊路1322米，周边配套解析

根据象盒找房平台数据可知，克拉美丽山庄（晟领国际）公寓参考均价为7580元/㎡，参考总价为31.1-31.1万/套。克拉美丽山庄位于友谊路与新开铺路交汇东北角，项目总占地近200亩，总建筑面积60万㎡，共计11栋住宅产品，同时呢，克拉美丽山庄二期又名晟领国际，由福晟地产接手开发。项目东面为空地，南边是文景领秀、金石蓉园小区安置房和鑫远御文台，水墨林溪在东北方向。在交通方面，克拉美丽山庄位于老城区—南城板块，距南二环仅1.5公里，轻松连通长沙南北。紧邻地铁1号线、8号线、9号线，两横两纵的立体交通路网，不仅实现了全城便利出行的目的，更将成为尽纳“主城南拓”利好的未来宜居目的地；同时，项目周边公交线路成熟，小区门口就是公交站牌，有134、140、809、221、4路等线路经过。

克拉美丽山庄（晟领国际）房价走势图

在教育方面，克拉美丽山庄对应的学区是向家坡学校，目前借址实验小学办学，周边有明德中学和新开铺中学。浓厚的教育氛围与强劲师资，助力菁英教育护航孩子成长。名校启蒙未来，让孩子赢在起跑线。在配套方面，项目周边有文景百货超市、天虹百货、红星农贸市场等综合商场，基本生活配套能满足。长沙市中心医院、湖南省第二人民医院、湖机医院、省红十字会妇幼医院在周围保驾护航。目前，克拉美丽山庄已有1000多户业主入住，社区氛围醇熟盎然。

【基本信息】

楼盘名称： 克拉美丽山庄

物业类型： 普通住宅 , 公寓 项目特色：临铁盘

建筑类型： 高层 , 板楼

产权年限： 70年(普通住宅：70年 LOFT：40年 商住公寓：40年 ) 装修情况：毛坯

开发商： 湖南正昊置业发展有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 湖南正昊置业发展有限公司

品牌商： 福晟集团

楼盘地址： 新天路与新开铺路交汇东北角

【交通配套】

公交路线： 友谊西路书香路口站：104路，23路，4路，134路，211路，222路，259路，701路，809路，915路；

1103厂站：104路，23路，701路；

新开铺路友谊路口：134路，221路，222路，259路，4路，915路；

交通方式： 沿新姚北路途径新姚中路向西南行驶1.8千米右转，沿友谊路向西行驶924米到达克拉美丽山庄二期。

克拉美丽山庄（晟领国际）效果图

【规划信息】

占地面积： 128000平方米 建筑面积： 600000平方米

容积率： 4.2 绿化率： 49%

停车位： 1875个车位，车位比1:0.7 楼栋总数： 24

总户数： 1712 物业公司： 长沙福晟物业管理有限责任公司

物业费： 2.5元/平方米.月

物业费描述： 住宅：2.5元/平方米.月

【周边配套】

1.教育：新天小学、向家坡小学、红卫小学、明德中学、中南大学铁道学院、湖南女子大学、中南林业科技大学、湖南中医学院药学院

2.综合商场：天虹百货、红星农贸市场、天剑百货、通程百货、新一佳超市、步步高超市、大润发超市

3.银行：华融湘江银行，建设银行，农业银行

4.医院：长沙市中学医院，省第二人民医院，湖机医院，省红十字会妇幼医院

公园：南郊公园、洋湖垸湿地公园、省府文化公园、石冲公园、水库公园、豹子岭公园、森林植物公园、园艺公园、九峰公园

【用户点评】

1、看着外头天气不错，去了一趟福晟·克拉国际，是带燃气的公寓，看了那么多，好像就这里有了，真没想到这里得房子，真的太好了，吸引我的购买欲，真的可以好好期待一下。

2、我上次特意去参加样板间开放，真的是人山人海，还送了伴手礼，激动人心的是参观样板房，真的很好，设计户型和细节展示，真的认可，还听到有人称赞。

3、终于去看了福晟·克拉国际的房子，看完之后，由衷真心的好，这交通，环境，配套，地段，户型，我真的喜欢了

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