三一云谷是三一集团在4300亩三一科学省，打造的约300万方产城同和体打造的国际化产城人居配套项目。

【基本信息】

三一云谷位于长沙副中心、湖南自贸区核芯区“三一科学城”，建筑面积115万方，毗邻地铁3号线，距离高铁、机场、火车站40分钟，具备与世界零距离的空港通勤商务城市先天优势，坐拥集购物、休闲、旅游、娱乐、商务办公于一体的多功能城市综合体醇熟配套，打造世界籍产城融合标杆大盘，匠造品质精妆标杆，实力诠释未来人居新定义。

三一科学城以三一集团近30年全球化产业生态和资源体系为基础，携手麦肯锡顶层战略规划与福斯特顶尖城市规划设计，以新型数字化办公为载体，项目同时涵盖5G产业、区块链、人工智能、虚拟现实、物联网、云计算、数字金融、智能制造八大建筑体块。百万平米产城综合体打造新整合价值，释放未来生活新方式。为长沙打造一座智造高地、创新高地、人才高地，成为湖南新经济增长极。

项目效果图

三一云谷位于三一科学城的核心版块，东四路与凉塘路交汇处，毗邻地铁3号线，距离高铁、机场、火车站20分钟，与世界零距离。三维交通脉络，身之所往，都市繁华与享受随心掌控。

坐拥集购物、休闲、旅游、娱乐于一体的多功能城市综合体醇熟配套(如新城吾悦广场、华润万象汇、中茂城、松雅湖湿地公园、世界之窗、星沙中南汽车世界等)。

全面接轨市级顶级教育资源，带来优质的师资力量与教学水平；配套9年制公办名校，教育邻距离，孩子成才一步到位，打造星沙区未来人才培育基地。

项目效果图

占地面积：143856平方米

建筑面积：1150000平方米

容积率：2.5

绿化率：36%

停车位：共1389个

楼栋总数：66

总户数：1229

物业公司：竹胜园物业

物业费：2.7元/平方米.月

物业费描述：高层2.7元/平方米.月;叠墅3.5元/平方米.月

【推荐楼盘】三一云谷

【房价走势】根据象盒找房平台数据可知（可以下载象盒找房APP），三一云谷住宅参考均价为8000元/㎡，参考总价为77.6-192.0万/套。

【交通配置】

轨道交通：3号线松雅湖(南)站

公交路线：盼盼二小(公交站):216路; 幸福里(南)(公交站):216路; 乐运魔方(公交站):216路; 星沙幸福里(公交站):宁乡高新区通勤北线(7:00); 三一总部(公交站):宁乡高新区通勤北线(17:35); 三一总部(西门)(公交站):宁乡高新区通勤北线(6:15); 三一重工(公交站):X212路;XT22路/星通22路;XT30路/星通30路;

交通方式：公交路线：X212路;星通22路;星通30路，三一重工站下轨道交通：地铁3号线松雅湖(南)站下

【推荐小区房源】

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【周边配套】

学校：

幼儿园：家和院幼儿园、高星幼儿园、诺亚山林迪爱宝贝科艺双语幼儿园、睿思东方幼儿园;中小学：盼盼二小、长沙县百熙实验学校、大同星沙小学、长沙县实验中学、特立中学、松雅湖中学;

项目效果图

综合商场：新城吾悦广场、中茂城、华润万象汇、MOMA当代广场;休闲公园：松雅湖湿地公园。

内部配套：乐运魔方，(拟建)龙湖天街，自建十万方商业综合体;

【附近小区推荐】三一云湖、中建悦和城、绿城美的明月江南