一、项目规划

楼盘名称：华悦城 建成年代：2014年12月31日

物业类型：普通住宅 , 公寓 项目特色： 潜力楼盘

建筑类型：高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南华盛世纪城房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：87000平方米 建筑面积：500000平方米

容积率：3.55 绿化率：40%

停车位：884个 楼栋总数：8

总户数：1149 物业公司：湖南华盛世纪城房地产开发有限公司

物业费：1.8元/平方米.月

物业费描述：住宅：1.8元/平米.月

二、价格走势

9月华悦城象盒参考均价11778 元/平米

华悦城价格图

三、基本信息

华悦城是湖南华盛世纪城房地产开发有限公司以宏厚的资金实力，开发运营管理的世界级口岸综合体，项目位于长沙南城核心湘府东路华润万家对面，距离韶山路仅400米，周边各种生活配套及商业配套非常成熟。项目占地130亩，总建筑面积50万㎡，规划有大型购物中心、写字楼、酒店和住宅多种业态，属于典型的复合物业，是一个以商业为主导的世界级口岸综合体。

华悦城涵盖协和购物广场、华悦中心5A写字楼、铂尔曼酒店、香榭里大街、铂府、美憬阁国际公寓六大高端业态，满足城市贵族衣食住行、办公、休闲、社交、购物等全方面需求。

四、周边配套

教育：雨花中学、雨花小学、砂子塘小学、天华实验中学、明德中学、长沙女子大学

商业：步步高超市、通程百货、华润万家，融城花园酒店、鑫远白天鹅酒店、豪布斯卡大酒店

银行：工商银行、长沙银行、建设银行、邮政储蓄

医院：省112医院、博雅眼科医院、中心医院

公园：省植物园、天际岭森林公园、圭塘河风光带

华悦城实景图

五、周边交通

公交路线：圭塘路湘府路口站：137路 602路；省直公务员小区站：137路；省植物园北站： 16路 602路 938路

交通方式：从通程商业广场出发，沿湘府路东行850米，到达目的地。

六、网友评价

1、这边整体生活环境还比较方便，交通环境还可以，周边的生活配套也比较齐全，不远处就有超市，购物的地方。在小区能看得到那些地方，但是还是需要步行十来分钟的样子。公交车也是这样。而且感觉这边还是有升值空间的，现在是现房，这个很好，里面环境还可以。

2、话说到华悦城看房，真是坑啊！在高升村南下的车，左拐右拐愣是走了十几分钟，这也叫交通便利？公交确实多啊，102、806、147等公交都有经过，但到项目也真是远，只能说想搭公交不容易！不过配套还是不错滴，红星水果市场、红星菜市场都有，而且很便宜，生活还是蛮方便的。

3、小区周边的配套是杠杠的，红星大市场、通程商业广场、步步高超市，购物生活是很方便的。在南城省府片区，投资潜力还是很大的。虽说离汽车南站近，出差很方便，但是到附近站点坐车也忒远了点吧，走路都要好几分钟，我走路也不慢啊？

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