金恒银杉里，位于长望路以北，绿化率30.94%，周边配套解析

根据象盒找房平台数据可知，金恒银杉里公寓参考均价为9000元/㎡。金恒房产，听着不熟悉，其实是湖南粮食集团的全资子公司，后者为国企。在长沙，已经开发麦芒国际和湘粮国际两盘。银杉里，是在河西开发的首个项目，还得益于去年那一场运气爆棚的“土拍摇号”。整个项目占地面积约8223.96㎡，建筑密度为19.84%，容积率为2.29。由一栋33层住宅和一栋4层公寓、商业组成，北边规划为小区园林。虽然楼盘不大，但有特地打造290米园林步道，以及规划多个特色的景观步道。项目位于长望路以北，岳华路以东，靠近湖南金融中心北中心，随着北中心的发展，未来前景可期。

金恒银杉里房价走势图

楼盘往西是市府片区，不少盘价格已在银杉里之上。地铁4号线已经开通，连接高铁会展新城与望城，穿越市中心。金恒•银杉里最近的地铁站，是福元大桥西站。根据之前对8号地铁环线的官方回复，未来可能会在项目门口设点。

【基本信息】

楼盘名称： 金恒银杉里 建成年代：2021年12月31日

物业类型： 普通住宅 , 自住型商品房 , 安居型商品房 , 临街商铺 , 限价房 , 商务公寓 项目特色：宜居生态地产 , 低总价 , 在线售楼

建筑类型： 塔楼 , 高层

产权年限： 70年(住宅70年) 装修情况：全装修

开发商： 长沙金穗置业有限公司 环线位置：二环以内

楼盘地址： 长望路与岳华路交汇处东北角

【交通配套】

轨道交通： 4号线福元大桥西

公交路线： 长望社区委员会站：403路

新诚小区南站：387路

白马实验小学西站：403路

交通方式： 从长沙市政府出发右转行驶465米，进入金星北路行驶2.5公里，右转沿二环行驶828米，最后沿长望路行驶1.4公里，到达金恒银杉里。

金恒银杉里效果图

【规划信息】

占地面积： 8223.96平方米 建筑面积： 24807.58平方米

容积率： 2.29 绿化率： 30.94%

停车位： 停车位162个（住宅120户），车位配比：1:1.35 楼栋总数： 2

总户数： 120 物业公司： 湖南天天农博物业管理有限公司

物业费： 2.2元/平方米.月

物业费描述： 2.2元/平方米.月

【周边配套】

交通：位于岳麓区观沙岭街道长望路，处于岳麓区二环内滨江新城板块，距地铁4号线、福元路大桥仅1.5公里，交通十分便利

购物：斜对面为光明E城BLOCK街区、好又多超市，地块往西南直线距离1.3KM为麦德龙超市，往南三公里范围内有湘江玖号、渔人码头两大低密度体验式亲水商业及奥克斯广场

景观：往西500米为岳鞍阁公园，往东两公里为湘江亲水风光带

教育：长郡双语实验中学、长郡滨江中学、湖南师大附中滨江中学、麓山国际滨江中学、白马实验小学、三叉矶小学等

医疗：距三甲医院湘雅三医院直线距离仅3.5公里

【用户评价】

1、全是门对门的户型，整个小区就一栋楼

2、他们的样板间做的还真实在，家具什么都没有摆。但是位置确实不错，对比周边价格来说还算不错的

3、这个位置精装价格可以接受，位置也挺好的，不管去哪里都很方便

楼盘推荐：金广星苑，星发东宸花园，新长海D1站