金基芳华，绿化率48%，地处尖山村南，配套解析

根据象盒找房平台数据可知，金基芳华住宅参考均价为11000元/㎡，参考总价为121.0-157.3万/套。金基集团是南京的开发商，与1992年成立，在南京比较有名，在其他省市也有一些项目开发。金基芳华是长沙开发的第二个项目。金基擅长的是做高档小区的，像在南京的金基九月森林的别墅就卖的非常好。也算是搞精装修很有经验的开发商了。这个项目位于雷锋大道上面，在尖山村南的位置，东侧是谷山，西侧是尖山湖，向北不远就能看到一个大大的雷锋头像，过了头像就到望城了。

金基芳华房价走势图

这一块因为没有通地铁，交通是一大短板，但是好在旁边有个城际铁路尖山站距离这里不远，目前城际铁路已经实现与地铁1，2号线的站内换乘，如果要坐地铁的话，可以坐公交从雷锋大道下去，到汽车西站那边乘坐。

【基本信息】

楼盘名称： 金基芳华

物业类型： 普通住宅

建筑类型： 板楼

产权年限： 70年(住宅70年) 装修情况：全装修

开发商： 湖南金基置业有限公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 雷锋大道与尖山路交汇处往北500米

【交通配套】

公交路线： 尖山村南公交站：918、W204、W227、309路

交通方式： 自雷锋大道直行至尖山安置小区附近红绿灯路口掉头，行驶300米左右到达金基芳华。

【规划信息】

占地面积： 23675.72平方米 建筑面积： 77870.53平方米

容积率： 2.6 绿化率： 48%

停车位： 停车位共432个 楼栋总数： 6

总户数： 482 物业公司： 南京金基物业管理服务有限公司湖南分公司

物业费： 2.85元/平方米.月

物业费描述： 2.85元/㎡·月

【周边配套】

商业：奥克斯广场、时代广场、王府井、步步高、天麓轻奢国际、金科商业街

医院：宏康中西医院、中南大学湘雅三医院、湖南航天医院

景点：尖山湖公园、谷山森林公园、观音岩水库、鳑鲏山

【用户评价】

1、雨金广场，地铁口，有砂子塘小学，毛坯房；

2、真心爱了精装和地暖啊~~~感觉目前除了地理位置有点偏，其它都还不错，难得清静；

3、已经上车2栋，一梯一户确实不错，商业不怎么样，期待以后的商业规划，精装品质蛮期待的；

楼盘推荐：金广星苑，星发东宸花园，新长海D1站