龙湖铂金岛占据滨江"商业头等舱"位置，配套齐全发展潜力大

根据象盒找房平台数据可知，龙湖铂金岛商铺参考均价为27000元/㎡，参考总价为72.9-94.5万/套。项目占据滨江"商业头等舱"位置，地段、配套、产业都相当优秀。据公开数据显示：截止2021年底，龙湖铂金岛周边共引进企业635家，金融机构116家，银行14家，证券期货46家，保险及中介31家，第三方支付资管公司等11家，地方金融机构14家，金融科技企业74家，专业服务机构57家，基金388家(数据来源：长沙滨江新城官微)。这么多高端金融机构和科技企业聚集在龙湖铂金岛周边，投资前景真是肉眼可见。

龙湖铂金岛房价走势图

项目距离地铁4号线茶子山路地铁站仅约200米，项目对面的凯德壹中心商业街直通地铁站内，无形中拉近了项目与地铁站的时空距离。项目自带5万方商业集群，与约12万方的凯德壹中心面对面，项目旁边有一座锦尚sport购物公园，这里是妥妥的滨江商圈C位，很容易聚集人气。

【基本信息】

楼盘名称： 龙湖铂金岛

物业类型： 商业街商铺

产权年限： 40年(商铺40年) 装修情况：毛坯

开发商： 长沙江嵘置业有限公司 环线位置：二环以内

楼盘地址： 茶子山路与观沙岭路交汇处西南角

【交通配套】

轨道交通： 4号线茶子山站

公交路线： 102；117；211；318；357；371；387；401茶子山线；401；402；417；811；907；w106；w111；306路;372路;916路102路;131路

龙湖铂金岛效果图

【规划信息】

占地面积： 150000平方米 建筑面积： 780000平方米

容积率： 4 绿化率： 35%

停车位： 小区共有停车位4997个 楼栋总数： 暂无数据

总户数： 976

【周边配套】

1）4家国际酒店：JW万豪（在建）、希尔顿、湘江豪生、巴塞罗（在建）四大顶级酒店

2）10所优质中学：长郡滨江中学、湖南师大附属滨江学校等湖湘名校

3）400余家金融机构：长沙银行全国总部、三湘银行全国总部等银行金融机构汇聚于此

4）三桥三隧五轨：拥有河西连通河东最密集的桥梁和隧道，同时还是长沙轨道交通密度最高的区域。银盆岭、福元路、三叉矶大桥和营盘路隧道已经通车，桐梓坡隧道正在施工，预计2021年通车，未来还规划有含光路（或坦山路）隧道。地铁4号线/6号线（建设中）/8、9号线（规划中），及长株潭城际铁路，快速通达全城，享受全城配套。

5）55+个高端住宅及金融公寓：龙湖春江郦城、雅诗阁、世茂外滩里等高端住区配套环绕，覆盖30万常住人口

6）8公里西岸商业旅游景观带：融合情景商业、岸线景观、湘江旅游，城市中心区4A级旅游景观带

【用户评价】

1、龙湖铂金岛在滨江正核心的位置，未来还有7万+的师生人潮，在这里开店不仅拥有高消费人群，还能做学校生意，不能比这更好了。

2、绝版位置，滨江高端住宅，四号线地铁全在这里，龙湖开发商实力雄厚，有多个商业街开发经验，这里做不了起来，滨江没地方做的起来。

3、这个位置真的升值潜力巨大，在金融中心核心地段一买个百来平平。不知道能租多少钱，但是我觉得肯定很好租。

楼盘推荐：金广星苑，星发东宸花园，新长海D1站