梨江鑫苑，绿化率45%，位于榔梨片区，周边配套大解析

根据象盒找房平台数据可知，梨江鑫苑住宅参考均价为6619元/㎡，参考总价为72.6-88.0万/套。位于榔梨片区，离芙蓉区很近，距6号线有两公里。梨江鑫苑是由湖南志能房地产开发有限公司投资开发，湖南长沙榔梨建筑工程有限公司承建，项目占地面积约9700平方米，总建筑面积约3万平方米，包括一栋23层高的住宅和一栋13层的商业酒店。首期开盘的住宅共132套，均价6619元/平，面积约109㎡-139㎡左右。本栋住宅坐北朝南，采光通风效果好，分2个单元，两梯三户，每户均带2个阳台+2-3个全赠送飘窗，赠送面积大，居住舒适，南北通透，采光通风效果好。

梨江鑫苑房价走势图

【基本信息】

楼盘名称： 梨江鑫苑 建成年代：2020年12月31日

物业类型： 普通住宅

建筑类型： 板塔结合 , 高层

产权年限： 70年(普通住宅：70年) 装修情况：毛坯

开发商： 湖南志能房地产开发有限公司 环线位置：三环以外

楼盘地址： 东六路与龙华路交汇处

【交通配套】

公交路线： 东六路口站：X103路、东六路口站、X105路  

交通方式： 乘坐X103和X105路至东六路路口站下车

梨江鑫苑效果图

【规划信息】

占地面积： 9747.49平方米 建筑面积： 30174平方米

容积率： 2 绿化率： 45%

停车位： 车位配比1：2 楼栋总数： 3

总户数： 132 物业公司： 湖南朗星置业有限公司

物业费： 2元/平方米.月

物业费描述： 2元/㎡·月 

【周边配套】

学校： 大元小学 梨江中学 长沙县七中

银行： 长沙银行 邮政银行 农业银行 农商银行 工商银行 建设银行  

医院：长沙县二人民医院 社区医院

休闲：方圆酒店 休闲足浴 KTV 肯德基 电影院 西餐厅 紫鑫商业广场 湘桦商超 酒店

【用户评价】

1、目前价格是6619元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的这个楼盘是大开发商吗？

2、小区位于银行附近，农商银行 工商银行 建设银行 农业银行 邮政银行 长沙银行，不用跑远70年产权更靠谱！

3、物业费一般水平，业主能享受到相应的物业就好了，知足常乐公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。

楼盘推荐：金广星苑，星发东宸花园，新长海D1站