英郡年华其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。居住环境安静，交通方便快捷，生活配套一应俱全，方便居民的日常生活。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。

小区于2014年建成，占地，面积约94572平方米，建筑面积约249850平方米，内部水电、燃气等配套设施齐全，能满足日常的生活需求。小区由16栋小高层组成，容积率2.80，绿化率为40%，物业管理费用为1.70元/㎡·月。

一、房源信息

租 金：2500元/月

建筑面积：84㎡

户 型：2室2厅1卫

楼 层： 高层 / 共17层

朝 向：南北

装修情况：高档装修

小区名称：英郡年华

所在区域：雨花区

小区地址：雨花区圭塘路52号(长沙市雨花公安分局对面)

预约看房：4008819399转014085

二、房源图

（内部实景）

（户型图）

三、交通状况

地铁：轨道5号线(木桥 919米)

公交：8路; 135路; 138路; 147路; 406路; 805路(树木岭 708米)

四、周边信息

幼儿园：常青藤国际双语幼稚园、小哈佛幼儿园、东方红幼稚园

中小学：东方红小学、砂子塘小学、南雅中学、长沙市三十七中

大学：中南大学铁道学院、湖南林业科技大学、湖南民政学院

商场：嘉年华超市、爱家超市

医院：长沙市中心医院、省112医院、中南院医院

邮局：树木岭邮政局

银行：工商银行、农村合作银行、交通银行

其他：8000平米风情商业街、入驻华润超市、一致药店、干洗、美容等商家，配有泳池、网球场、迷你高尔夫、儿童游乐场及小型娱乐等设施

五、租房点评

1、户型方正宽敞，采光充足，居住安静

2、周边配套齐全，教育、商业资源丰富

3、地理位置优越，公交地铁出行便利

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