从三一云湖打造艺术生活馆的整体布局中可以窥见，项目在造城筑家上的用心。三一云湖位居6号线曹家坪站地铁口，自建约30万方商业综合体，同时规划托管中心及幼儿园，联袂湖南师范大学，自建9年制师大附中附属学校，园区私享12万方内湖，以三一品质成就一站式生活大城，未来非常值得期待。

目前项目在售建面约174-292㎡临湖叠墅和建面约112-172㎡瞰湖高层，为品质改善人群提供了更多的选择。

项目效果图

【房价走势】

根据象盒找房平台数据可知（可以下载象盒找房APP），三一云湖住宅参考均价为8000元/㎡别墅参考均价为13800元/㎡，参考总价为59.6-234.6万/套。

【基本信息】

项目地址：长沙市人民东路·地铁6号线曹家坪站地铁口

开发商：长沙云荟房地产有限公司

占地面积：198970.25㎡

建筑面积：534527.04㎡

产品类型：毛坯叠墅21栋，毛坯高层31栋

产权年限：70年

容积率：2.0

绿地率：约41.09%

物业服务：竹胜园物业

交房时间：2024年6月

象盒大数据

【产业集群】

三一跟随长沙东进步伐，择址隆平&自贸板块，打造国内领先的智能制造产业链园区、世界级产业创新区。预计园区年产值将超过约1500亿元，辐射产值预计突破6000亿元。作为湖南省重点项目，三一重工备受关注，三一产城人融合力量迸发，大城繁华即将启幕。

【交通配置】

地铁6号线预计2022年6月运营

全线贯通长沙东西，从梅溪湖二期直通机场

12个换乘站，可与1、2、3、4、5号线换乘

项目位于6号线曹家坪站地铁口，轻松畅达全城

且临近人民东路、黄兴大道等主干道

机场+高速+高铁+磁悬浮，多维交通便捷出行

项目效果图

【周边配套】

商业：自建约30万㎡超级商业综合体，吃喝玩乐购繁华在握，生活更丰富，向西邻近龙湖芙蓉天街（即将开业）与吾悦广场（规划中），向东邻近长沙百联奥特莱斯购物广场，更有友阿跨境荟，成就繁华生活新主场。

教育：三一云湖自建约1500㎡幼儿托管中心，约3700㎡幼儿园，签约9年制湖南师范大学附中附属学校（规划中），规划36个班的小学，54个班的中小学，周边更有北师大附属学校等多所学校。

【生态湖居】

项目打造约4万方城市内湖湖景，通过视觉通廊、花园步道与湖连通，打造超越时代的健康湖居范本。居三一云湖，臻享诗意湖居慢生活，让人生回归自然。

项目围绕山水资源，以“半山半水”的规划格局为业主呈现精彩水岸生活。三一云湖艺术生活馆的开放标志着项目全新的开始，也是三一云湖启幕城市诗意人居的新篇章。早上鸟鸣声中唤醒美好的一天，湖风入室，全屋都是清新的味道；午后湖边搭起帐篷，约朋友来一场下午茶，惬意享受悠闲时光；环湖散散步，和家人一起聊聊一天的收获……繁华与宁静在这里融合，生活在此的每一刻，时光都会慢下来，临湖而居的想象从未停止。

三一云湖是产、城、人融合发展的生态宜居住区。项目分别打造了瞰湖高层组团和临湖别墅组团，依托领先企业规划，畅享领先生活方式。

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