一、项目规划

楼盘名称：德馨园 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：小高层 , 板楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况：暂无数据

开发商：长沙市房地产开发公司 环线位置：二至三环

占地面积：312156平方米 建筑面积：424312平方米

容积率：1.71 绿化率：40.2%

二、价格走势

9月德馨园象盒参考均价为8286 元/平米

德馨园价格图

三、项目介绍

德馨园坐落于长沙市雨花区北冲水库风光带，北接香樟路，东南分别临规划中的洞井路和木莲冲路，三条路均为幅宽46米的市区交通主干道，内有一条20米宽的区级道路将小区分为两个部分，东西长约550米，南北长约830米，德馨园占地409亩，总建筑面积42万平米，整体建筑模式以多层住宅开发为主兼容小高层住宅和别墅于一体，被布置成六大精彩组团，是长房房产隆重推出的以经济适用房为主体的大型住宅区。区位条件优越，交通方便，7路、107路、103路等多趟线路往返其间，周边分别有中南大学铁道学院、行政学院、民政学院、航空部第三设计院，省计量研究院以及正在兴建的体育文化新城等单位，文化与商业气氛浓厚，居家生活十分便利。

四、周边配套

幼儿园:德馨园天乐幼儿园、长沙市雨花区金色阳光幼儿园、华龙第一 幼稚园(向阳商业街)、 小哈佛美语幼稚园、融城幼稚园、金色梯田幼儿园(融科东南海园)、星摇篮城南幼稚园、长沙市雨花区欢乐童年幼儿园、长沙市天心区华铭第三幼儿园、小哈佛新星幼稚园

中小学:德馨园小学、香樟小学、红星小学(井湾路)、长沙市雨花区长塘里立心小学、枫树山东南海小学、雨花区泰禹 第二小学、长沙市雨花区砂子塘万境第二小学、雅塘村小学、锦源小学、砂子塘万境水岸小学中建五局技工学校、长沙建筑工程学校、中建五局信和学院、湖南交通高级技工学校、湖南有色金属职工中等专业学校(香樟路)、井湾子中学、长沙市雨花实验中学、明德雨花实验中学、长沙市雅境中学

大学:长沙民政艺术学院、长沙工业职工大学、中南林业科技大学东园-崇德楼、艺术设计学院、中南林业科技大学继续教育学院(敬业路)、知行楼、中南林业科技大学继续教育 学院政法教学部、中南林业科技大学-土木楼、 中南林业科技大学-电子信息 楼、中南林业科技大学计算机与信息工程学院.

商场:井湾子商业广场、喜乐汇、喜乐汇、通程商业广场

医院:湖南省司法警察总医院、长沙仁和医院、长沙年轮骨科医院、湖南有色医院、长沙佑康医院(状元坡社区卫生服务站东北)、长沙市第九医院(长沙市精神病医院)、长沙唯尔耳鼻喉专科医院、长沙正和骨科医院

德馨园实景图

五、周边交通

公交路线：124、603、801、旅游2路直达社区入口

六、网友点评

1、银行就在这附近不远，招商银行长沙窑岭支行、上海浦东发展银行ATM、中国建设银行香樟路支行，很方便。板楼户型方正，平面布局合理，使用率较高。

2、小区物业费1.2元/平米·月，不知道这家物业的服务品质怎么样。板楼南北的住着就是舒服，住惯了板楼了。

附近小区推荐

永林小时代、天麓尚层、青青家园