一、项目规划

楼盘名称：鄱阳小区 建成年代：暂无数据

物业类型：经济适用房 项目特色： 暂无数据

建筑类型：多层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况：暂无数据

开发商：长沙申奥房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：340000平方米 建筑面积：764082.59平方米

容积率：1.99 绿化率：39.15%

二、价格走势

9月鄱阳小区象盒参考均价为7945 元/平米

鄱阳小区价格图

三、项目介绍

鄱阳小区是经长沙市人民政府2005年批准建设的一大型经济适用房住宅小区（2005年长住办第19号文件《关于同意建设\"鄱阳小区\"经济适用住房小区的批复》）。项目位于长沙市雨花区洞井镇鄱阳村，南临长沙市城市三环线绕城高速，北接雨花机电大市场，新韶山南路穿过小区，小区周边有多条城市规划道路，交通十分便利。

小区规划占地面积四百多亩，小区容积率为1.99，总建筑面积约50多万平方米。整个小区由十大组团构成，分别为"丰园商业广场"、"丰逸苑"、"丰景苑"、"丰庭苑"、"丰致苑"、"丰荷苑"、"丰雅苑"、"丰畅苑"、"丰霞苑"和"丰祥苑"；小区配套有中心广场-----丰园广场、幼稚园、小学、会所、社区商业街，配套设施齐全；小区景观设计从细节入手，兼顾点与面，既注重小区的中心休闲广场、中心景观带，又兼顾各分组团的小景观带、小广场，二者和谐的构成一个整体，能给广大居住者提供一个便捷、舒适的生活环境；小区户型设计丰富多样，从一房一厅50多平方米到三室二厅二卫110多平方米，大小户型皆有，户型款款新颖，处处细节体贴入微，能满足极大多数家庭的不同需求。

四、周边配套

学校:长沙理工大学新校区，中国保险学院，涉外经济管理职业学院，中山外国语学院

幼儿园:小区内有两个幼稚园

银行:建行红星分行，农行红星分理处，邮政储蓄所

鄱阳小区实景图

五、周边交通

公交路线：和平村站140路; 209路; 802路; 长株潭101路

六、网友点评

1、小区属于雨花区域，周边的生活配套比较便利。出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。

2、小区属于雨花区域，小区附近有不少公交，可以 省下买车钱了。

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