江山帝景，位于长沙市岳麓区洋湖垸区内，周边配套解析

根据象盒找房平台数据可知，江山帝景洋房参考均价为13400元/㎡，参考总价为53.6-419.4万/套。江山帝景项目位于长沙市岳麓区洋湖垸区内。项目占地968亩。为商住综合用地，容积率2.54，总建筑面积168万平方米。项目北近岳麓山、东靠靳江河，洋湖垸湿地公园、湘江，山南水北，南望省府、北达市府。江山帝景环境优美，可享湘江、岳麓山、洋湖垸湿地公园三大资源，承袭千年 －－岳麓书院之文脉，岳麓山大学城、含浦科教产业园都散发着浓郁人文氛围。湖南大学、中南大学、湖南师大等高校在周边。

江山帝景项目规划总户数11000户，是以多层电梯洋房、高层、联排别墅为主的大型生态型社区。采用纯欧式建筑风格，一期推出87-190㎡产品以一梯两户、南北对流的板式设计为主，并附送全屋装修。精心设计入户花园、前后观景阳台，荟萃了经典欧陆式的园林美景。江山帝景有风情商业街，街区与建筑风格融为一体，保持着欧陆建筑特有的厚重、简约、尊贵。商务 ，大型超市， 幼儿园、师大 让人文智慧在下一代心中深深萌芽。江山帝景是以学园文化为主题打造的大盘，有较为完善的城市功能。

江山帝景房价走势图

【基本信息】

楼盘名称： 江山帝景 建成年代：2018年04月30日

物业类型： 普通住宅 , 商务公寓 项目特色：宜居生态地产 , 教育地产 , 小户型 , 名企盘 , 在线售楼

建筑类型： 小高层 , 高层 , 板塔结合

产权年限： 70年(住宅70年) 装修情况：毛坯 , 精装修

开发商： 湖南楚盛园置业发展有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 湖南广晟房地产有限公司

楼盘地址： 学士路99号（含浦大道与南二环交界口）

【交通配套】

公交路线： 学士路口站： 909路中南线、206路、912路、908路区间、908路西线、909路西站线

江山帝景站： 206路、908路区间

交通方式： 从汽车西站沿南二环罗家嘴立交桥途径南二环、云栖路行驶1.8千米向右前方行驶进入匝道，沿含浦中路行驶227米左转，沿含浦中路向南行驶1.3千米右转沿学士路向西行驶465米左转调头，沿学士路向东行驶179米到达江山帝景。

江山帝景实景图

【规划信息】

占地面积： 646633平方米 建筑面积： 1686356平方米

容积率： 2.53 绿化率： 36%

停车位： 共8673个 楼栋总数： 50

总户数： 11960 物业公司： 广州长建物业管理有限公司

物业费： 2.38元/平方米.月

物业费描述： 住宅物业费：2.38元/平方/月，公寓物业费2.6元/平平方/月，商业3.0元/平方/月

【周边配套】

商业配套：中佰超市；江山帝景华天商务酒店；家润多超市；洋湖时代广场；宜家购物中心等。

金融配套：农业银行；工商银行；农商银行；建设银行等。

生活休闲配套：横店电影城；晚安家居文化园；洋湖湿地公园等。

学校：博才白鹤小学；师大附中博才实验中学；湖南中医药大学含浦校区；湖南工业职业技术学院。

医院：长好医院；洋湖国际医院（规划在建）。

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