一、项目规划

楼盘名称：茂华国际湘 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：小高层 , 高层 , 板楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南茂华置业有限责任公司 环线位置：二至三环

占地面积：62000平方米 建筑面积：156000平方米

容积率：2.2 绿化率：40%

停车位：地下车库，人车分流，车位2100左右 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：长沙茂华物业有限公司

物业费：1.8元/平方米.月

二、价格走势

9月茂华国际湘象盒参考均价为11929 元/平米

茂华国际湘价格图

三、项目介绍

茂华国际湘是北京专业地产商茂华集团进军长沙市场的开篇之作。是茂华集团整合战略合作国际团队，为注重生活品质和品位的城市主流精英倾力打造的，具有现代都市特征的、高舒适度、标志性城市公寓，并将成为长沙市场高尚住宅的方向性样板和标杆。 

项目位于长沙东城核心生活区体育新城，占地22万平方米，总建筑面积近50万平方米，是体育新城规模最大的高尚住区。 项目规划采用"雁行对角线中央轴组＋组团＋轮廓外点"的布局，创造出现代都市住宅中罕见的80米超宽楼间距和13万平方米园林。 

茂华国际湘所具备的创新空间与形式、清晰的美学艺术语汇、哲理性的思考，将映衬城市的物质制度与精神文明，达到撰写城市地理与历史及其深层涵义的递进高度。

四、周边配套

公 园：460亩体育文化休闲公园，内含230亩茂盛森林。周边5000亩面积建筑密度仅23％，平均容积率仅0.79，比肩别墅区级优越生态环境。

教育：几百米内名牌幼儿园（万婴幼儿园）、小学（枫树山小学）、中学（广益实验中学）均已投入使用，不是独享，但是唯一。孩子居家上学无须穿越喧嚣快车道，便利性、安全性占优——家门口的名校教育体系，15年的放心回家路。

医 院：旺旺医院、省112医院尊临左右。银 行：建设银行、工商银行、中国银行、招商银行、交通银行、城市信用合作社。

商业：沃尔玛；大润发；上河国际商业广场；五星级华雅酒店；瑞吉酒店、W酒店、国际5A写字楼、国际名品百货（位于运达地块上）；五星级酒店、5A写字楼、大型购物中心、超市、电影城（位于华晨地块上）

休闲配套：体育场馆；一馆三中心；中南地区城市中心区面积最大的华雅高尔夫球场；3500米长的圭塘河风光带

公园、全程名校、高尔夫、体育场馆、五星级酒店、甲级写字楼、国际名品商场、大型购物中心环伺左右，全城只此一处

茂华国际湘实景图

五、周边交通

轨道交通：4号线

公交路线：茂华国际湘有121路、160路、156路、147路、802路、603路、701路等可达

交通方式：世界级交通——长沙最核心的六位一体交通枢纽：黄花国际机场、武广及沪昆高铁“十字架”、长株潭城际轻轨、城际京珠高速、城市便捷路网、三地铁（三条地铁线查楼市图）。全国只此一处。距东塘商圈仅2公里，距老火车站仅5公里，距黄花机场18.5公里，距株洲、湘潭均为40公里。

六、网友点评

1、看着二手房翻了一倍（2016年年底七八千，现在一万四五），我内心毫无波动，甚至有点想笑。

2、小区环境很好，整个这片都是茂华开发的，附近学校也都是茂华赞助建立的，楼上说没保安那是不存在的，物业水平很高，一个能把小区绿化做得像园林式管理的物业能不给你配保安？

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