一、项目规划

楼盘名称：中梁星都荟 建成年代：暂无数据

物业类型：花园洋房 , 住宅底商 项目特色： 公园地产 , 宜居生态地产 , 在线售楼

建筑类型：板楼 , 多层 , 小高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙市梁元置业有限公司 环线位置：三环以外

占地面积：87315平方米 建筑面积：209178平方米

容积率：1.9 绿化率：35%

停车位：待定 楼栋总数：23

总户数：1381 物业公司：上海中梁物业管理有限公司

物业费：2.6元/平方米.月

物业费描述：小高层和洋房2.6元/㎡·月

二、价格走势

9月中梁星都荟象盒参考均价为7200 元/㎡

中梁星都荟价格图

三、项目介绍

中梁星都荟位于长沙县开元路与长龙路交汇处北行300米（蓓蕾小学正对面）。整个项目占地面积8.7万㎡，总建面约21万方，容积率仅1.9，绿地率约35%，总共由23栋纯板小洋楼，1栋幼儿园组合成，项目自身带约2000平社区商业，满足日常所需，下楼即享便捷生活。

四、周边配套

学校：蓓蕾小学、长沙县第六中学、中专职业技术学院、劳动人事职业学院、科技学院等

商超：万象汇、新城吾悦广场

医院：妇幼医院、市中心医院

休闲配套：松雅湖国家湿地公园

中梁星都荟效果图

五、周边交通

轨道交通：3号线广生站

公交路线：公交路线：x210、星通5路、星通26路、星通3路、x102、x117、216、701、216、271

最近公交站龙塘499m、百熙二小594m、东八路口562m、县妇幼保健院704m、新公安局749m、望仙路口993m 

轨道交通：地铁三号线广生站，预计今年年底试通行。距离项目251米。

交通方式：从松雅湖国家湿地公园出发沿黄兴大道向南行驶，直行约1.5公里左转至开元东路，直行约800米左转至东九路，再直行约400米到达项目。

六、网友评价

1、听说该公司物业不错，物业费也合理，应该是每个月2.6元/㎡·月住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

2、交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦

3、预计2022年12月底交房，能按时交房是最好了毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

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