一、项目规划

楼盘名称：梨江鑫苑 建成年代：2020年12月31日

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：板塔结合 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(普通住宅：70年) 装修情况： 毛坯

开发商：湖南志能房地产开发有限公司 环线位置：三环以外

占地面积：9747.49平方米 建筑面积：30174平方米

容积率：2 绿化率：45%

停车位：车位配比1：2 楼栋总数：3

总户数：132 物业公司：湖南朗星置业有限公司

物业费：2元/平方米.月

二、价格走势

9月梨江鑫苑象盒参考均价为6619 元/㎡ 

梨江鑫苑价格图

三、项目介绍

梨江鑫苑是由湖南志能房地产开发有限公司投资开发，湖南长沙榔梨建筑工程有限公司承建，项目包括一栋23层高的住宅和一栋13层的商业酒店。首期开盘的住宅共132套，均价6619元/平，面积约109㎡-139㎡左右。本栋住宅坐北朝南，采光通风效果好，分2个单元，两梯三户，每户均带2个阳台+2-3个全赠送飘窗，赠送面积大，居住舒适，南北通透，采光通风效果好。

梨江鑫苑是由湖南志能房地产开发有限公司投资开发，湖南长沙榔梨建筑工程有限公司承建， 榔梨建筑是1965年成立，国家房屋建筑工程施工总承包一级企业，注册资金一个亿，连年被湖南省人民政府授予重合同守信用企业。

四、周边配套

学校： 大元小学 梨江中学 长沙县七中

银行： 长沙银行 邮政银行 农业银行 农商银行 工商银行 建设银行 

医院：长沙县二人民医院 社区医院

休闲：方圆酒店 休闲足浴 KTV 肯德基 电影院 西餐厅 紫鑫商业广场 湘桦商超 酒店

梨江鑫苑实景图

五、周边交通

公交路线：东六路口站：X103路、东六路口站、X105路  

交通方式：乘坐X103和X105路至东六路路口站下车

六、网友评价

1、目前价格是6619元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的这个楼盘是大开发商吗？

2、小区位于银行附近，农商银行 工商银行 建设银行 农业银行 邮政银行 长沙银行，不用跑远70年产权更靠谱！

3、物业费一般水平，业主能享受到相应的物业就好了，知足常乐公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。

周边小区推荐

尚鑫海悦(新长海尚海城)、东方美地、交院新天地