一、规划信息

楼盘名称：金科美邻汇 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 商务公寓 , 临街商铺 项目特色： 科技住宅

建筑类型：塔楼 , 板塔结合 , 超高层 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：40年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南金科亿达产业发展有限公司 环线位置：三环以外

占地面积：66666平方米 建筑面积：193014平方米

容积率：2.2 绿化率：30.51%

停车位：815 楼栋总数：7

总户数：778

二、价格走势

9月金科天悦(金科美邻汇)象盒参考均价为8802 元/平米

金科天悦(金科美邻汇)价格图

三、项目介绍

金科天悦(金科美邻汇)位于长沙经济开发区东六路南段75号，占地面积66365㎡，建筑面积193014㎡，主要由7栋住宅、商业构成。其商业部分为金科美邻汇；

金科天悦(金科美邻汇)的商业部分金科美邻汇位于人民东路与东六路交汇处，是星沙开发区、临空经济区、武广高铁区三大核心之芯，由中国500强金科地产在星沙打造的又一商业力作，致力于打造中国街区LIFE地标。美邻汇雄踞临空经济区，毗邻在建地铁6号线，黄花机场、高铁站、磁悬浮榔梨站、长沙汽车东站。

金科天悦(金科美邻汇)，复合多元业态，由多层集中式商业、漫步商业街区、星空公寓多业态组合而成，创新的商业规划，吃喝玩乐开放式街区，填补了星沙商业空白。美邻汇自拥2万㎡主题街区，咫尺百联奥特莱斯购物公园（规划中），高档小区、市政企业环视，拥一站式都市生活圈，全方位辐射周边1公里近8万消费圈层，周边2公里近30万稳定消费力。

四、周边配套

交通公交：中联重科泉塘工业园（X102区间线），映霞路口（X105,星通30），中联重科（X105,穿梭巴士B线,星通30），浦沅重机（X102区间线），中联重机（X102区间线）站下车。

地铁6号线（在建）东四线站、黄兴大道南站。

中小学：长沙县第一中学，湘郡未来实验学校，泉塘中学，梨江中学，泉塘小学，大同第三小学，龙华小学

大学：湖南农业大学

综合商场：昌和购物中心，合平购物中心，大润发惠民广场，恒生购物广场（泉塘）

医院：韶光医院，湖南省农业科学院医院，长沙市八医院，长沙县第二人民医院，长桥社区卫生服务站，小塘路社区卫生服务站

银行：中国光大银行，长沙市芙蓉区农村合作银行，中国邮政储蓄银行，中信银行24小时自助银行

金科天悦(金科美邻汇)实景图

五、周边交通

轨道交通：6号线水稻博物馆

公交路线：中联重科泉塘工业园（X102区间线），映霞路口（X105,星通30），中联重科（X105,穿梭巴士B线,星通30），浦沅重机（X102区间线），中联重机（X102区间线）站

交通方式： 中联重科泉塘工业园（X102区间线），映霞路口（X105,星通30），中联重科（X105,穿梭巴士B线,星通30），浦沅重机（X102区间线），中联重机（X102区间线）站下车。

六、周边小区推荐

星沙农机局宿舍单位房、松雅轩(埃克斯社区)、方略90公馆