长沙湖橡社区位于长沙市雨花区窑岭，小区一共有39栋，共计房屋1246户，小区临靠曙光中路，离地铁站近，且公交站多，居民出行非常便利，是市区内为数不多的，房租便宜，户型周正的老小区。

根据象盒找房平台数据可知（可以下载象盒找房APP），湖橡社区小区成交均价为10131.11元/㎡，小区挂牌均价为10131.11元/㎡，商圈均价为9128.1元/㎡。

该小区在2020年全市计划实施改造老旧小区的项目中被纳入五个试点之一，在基础设施、建筑修缮、公共设施、环境整治、便民设施、社会治理等方面全方位提质，完善老旧小区功能。

湖橡社区实景房

并且在2021年12月20日下午，雨花区举行湖橡小区周边城市更新单元（旧城改建）项目签约仪式。区委副书记、区长黄军其，长沙市产业投资集团党委书记、董事长陈守义，区领导吴平辉、周宏以及市产业投资集团相关领导参加签约仪式。

随后，双方代表签订了合作协议。据悉，湖橡项目位于雨花区左家塘街道，北至人民路、南至城南路、东至曙光路、西至韶山路，规划面积约555亩。项目以“医城融合、产城融合”的更新理念，依托现有市妇幼和鸿铭中心商业街的产业基础，计划打造以“母婴小镇”和时尚城市综合体为核心的长沙市“她经济”集中示范区。

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【基本信息】

该小区绿化率36%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新)。

房屋户型：

小区内有1室1厅，2室1厅，2室2厅的多种户型，位于中高楼层，视野开阔，前后没有遮挡，坐北朝南，采光和通风都非常好，户型格局方正，室内宽敞明亮。

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【周边配套】

医疗

长沙市妇幼保健院，中南大学湘雅二医院，湖南省儿童医院，湖南省人民医院，长沙肤康皮肤病医院，湖南中医药大学第一附属医院，长沙市康达医院，长沙市妇幼保健院-门诊，左家塘街道康达社区卫生服务中心，中医附一院门诊楼。

教育

周边3k(直线距离)内共有128个幼儿园：雨花区左家塘中心幼儿园，鸿园幼儿园等；46个小学：枫树山鸿铭小学，枫树山鸿铭第二小学等；25个中学：雅礼实验中学（左家塘校区），长部雨花外国语学校（左家塘校区）等。

该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配衰数量、距离、学校等级等因素。)

购物

宏景名厦，步步高(梓园店)，东方悦邻Mall，如新生活形象店，鹿定制，24小时便民超市，Supnine，汉氏臻选，湖南家润多，京东配送点 。

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【交通配套】

周边2k(直线距离)内共有9个地铁站：窑岭湘雅二医院，阿弥岭等；102个公交站：长岭，左家塘北等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

【周边小区推荐】

鸿景雅苑、长岭水电八局宿舍、雨花农村合作银行宿舍