一、项目介绍

楼盘名称：博雅例外 建成年代：暂无数据

物业类型：公寓 项目特色： 旅游地产 , 潜力楼盘 , 小户型

建筑类型：高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南景秀山河投资有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：9213平方米 建筑面积：49237平方米

容积率：4.5 绿化率：30%

停车位：231个停车位，地下车位182个，地上车位39个 楼栋总数：4

总户数：2280 物业公司：轩河物业

物业费：2元/平方米.月

二、价格走势

9月博雅例外象盒参考均价为7994 元/平米

博雅例外价格图

三、项目介绍

博雅例外位于星沙开元路与东一路交汇处往东100米，正居星沙中心，雄踞开元东路、毗邻地铁3号线、汇聚长沙县政府、卜蜂莲花、通程商业广场等醇熟配套。该项目是星沙首个海派稀缺资产：独特的法式ART-DECO建筑立面；高效益外滩式商业；租售便捷的商住一体等特质，在区域同类产品中独树一帜。

临近京珠高速、长永高速，与黄花机场紧连接，仅10分钟车程，35分钟通达火车站、五一大道。3分钟享受通程广场、卜蜂莲花，提供便利的生活条件。项目处于星沙中心日益发展的商务区板块，星沙中心城区丰富的繁华配套，更是为区域提供了各项完善的配套设施。

四、周边配套

社区：爱都、尚城、筑梦家园、恒基凯旋门、华润凤凰城、广泰家园、锦璨家园、佳美星城、湖湾世景、幸福里、警苑星城

教育：松雅湖中学、长沙县实验中学、长沙玮希国际学校、维汉中学、星沙英英幼儿园、长沙卫生职业学校、长沙师范高等专科学校、湖南大众传媒职业技术学院

医疗：长沙市中医医院、星沙博爱医院、长沙县星沙医院、长沙县妇幼保健院

超市：卜蜂莲花超市、星沙步步高超市、新一佳超市、通程商业广场、星沙购物中心

公园：特立公园、星沙公园、松雅湖湿地公园

博雅例外实景图

五、周边交通

轨道交通：3号线

公交路线：幸福里站：701路、城乡2号线、星沙102路

易初莲花站：703路、城乡公交3号线、星沙106路、星沙205快线、星沙2路

交通方式：沿星沙大道向北行驶772米向右前方行驶进入右转专用道，沿开元东路行驶759米左转调头，沿开元东路向西行驶141米右转，向西北行驶33米到达目的地

六、周边小区推荐

海伦春天、保利香槟国际、远航企业广场