最近的楼市利好政策频发：央行降准；部分区域放松限购；房贷利率全面下调... ...

种种现象都在暗示着，楼市正在经历新一轮的周期。

在楼市拐点之时，改善客将面临新一次的选择。毫无疑问，选择热点片区的稀有产品，才更具价值。

城发恒伟洋湖映2009示范区实景图

何以超越的洋湖芯

目前长沙的热门片区，毫无疑问依旧是“梅滨洋”，梅溪湖主打教育、滨江主打江景展示面，洋湖主打生态宜居。作为低密宜居的板块，洋湖板块的区域价值认同，已从土拍热度、置业热度、房价水平得到印证。

印象中的洋湖很大，但实际上的洋湖其实“很小”，经过几轮土拍之后，洋湖核芯的土地实际上是少之又少，甚至可以说土地供应已经进入最后阶段。

同时站在长沙城市的高度，真正拥有绿色生态居住环境的地方不少，但在拥有绿色生态环境同时，拥有生活、娱乐、教育等完备配套的区域并不多见。洋湖片区的片区热度与高端作品聚集，让城市意志与市场选择，也有意将洋湖芯塑造成为高端住宅区。从现在将眼光投向未来，越来越精细化的市场划分中，只有高端且珍稀的片区，才有可能诞生，价值飞跃的作品。

城发恒伟洋湖映2009洋房项目效果图

何以超越的认同感

产品的好坏、地段的优劣、未来前景的看好，这些从言语中是无法得到确认的，只有从真金实银的销量中，得以确认。单盘半年近20亿的销售数据，在如今放在北上广这样的城市，也足够亮眼。

城发恒伟·洋湖映2009洋湖区域TOP1的业绩排名（数据来源克而瑞，2022年1月-2022年8月），这近20亿元的销售额的背后，是城市高净值人群的选择，高净值人群早早就嗅到了“稀缺味”，他们用他们已经成功的、敏锐的嗅觉，选择了这个项目，他们笃定的便是城发恒伟·洋湖映2009的未来，相信的便是项目的产品力。

何以超越的收官之作

其实有人说，在这样的地段中，这样的销售势头之下，又何必花费精力做产品升级？这便是城发恒伟不同于市场化企业的追求，城发恒伟是将创新和迭代人居的理念，倾注于洋湖映2009的每一寸土地，这个标杆项目是代表着城发恒伟“城市美好生活创造者”的不懈追求。城发恒伟要在洋湖，做出一个何以超越的产品，这是对自己的要求，也是对城市的答卷。

城发恒伟洋湖映2009示范区实景图

城发恒伟洋湖映2009观止组团建面约149-240㎡两梯两户纯板楼，在之前的产品上进行升级，两梯两户的布局，让居住生活环境更为低密舒适。总的来说，两梯两户、纯板楼、四开间朝南、大尺度空间……这几个关键词组在一起，完全就是高端改善的标配。

城发恒伟洋湖映2009项目效果图

建面约149㎡阔境高层拥有约14.3米的南向开间尺度，约0.76的进深开间比，让户型拥有大开间短进深的户型布局。

四开间朝南设计，足以让人为之惊叹，市面上180+平大平层，才有的尺度感出现在149㎡的产品之中。LDKB一体化设计，让U型厨房、阔绰餐厅、豪华客厅、宽阔阳台处于同一平面，不仅从视觉上空间明显变大，同时也能促进一家人之间的互动性。

城发恒伟洋湖映2009建面约149㎡户型图，仅供参考

城发恒伟洋湖映2009建面约142㎡样板房实拍图

建面约240㎡大平层不仅有近12米的巨幕阳台，可拓展为约8.4米的阔绰横厅，更拥有近百米的南向无遮挡视野。南北双阳台+五开间朝南设计+约11.8米宽南向景观阳台……这样的尺度感，配得上一句何以超越？

建面约240㎡户型图，仅供参考

同时搭配区域集中供能，让冬夏享有更舒适的生活体验，空间以更宽阔的尺度，更优越的视野，更低密的居住体验，观止组团即将面世而来，这样的产品注定只能是少数人的“私藏”！

（项目集中供能单位为长沙城发能源有限公司，购房客户需安装集中供能末端设备方能使用该项服务。相关末端设备及安装费用、集中供能使用费用，将由长沙城发能源有限公司进行公示。）

有人选择洋湖映2009时说了一句话：“它的价值不是任何一种货币体系可以衡量的。”一语道破天机。作为城发恒伟TOP级产品系，背后自然是无价的。如此收官之作，如果能成为这其中的之一，那应是人生中的一大幸事。

9月6日城发恒伟洋湖映2009的A2、A4栋8层建面172、177、192、194、216、217㎡毛坯洋房合计64套已拿证，9月6-9日火爆认筹中，预计9月9日开盘，参考均价19000元，预计2024年4月交房。在售C30-C33栋建面122、141平毛坯住宅，价格区间13000-14200元，均价13600元；21、B19、B23栋少量建面176、192平毛坯住宅，均价14800-15400元；A1、A3栋建面172-217平毛坯洋房，均价19000元。