金茂湾，坐拥3000亩梅溪湖，有山有水，周边配套解析

北面邻近3000亩梅溪湖，纵向观湖视野开阔，南面靠桃花岭公园以及象鼻山公园，南北绿轴，长沙绿道，天然绿色氧吧；项目就在金茂双塔和文化艺术中心旁，属于地标旁边，价值不言而喻；梅溪湖就在旁边，360度湖景一览无余，平常休闲和日常散步好去处；背面就是桃花岭山体公园，森林绿化率和氧离子含量高，居家舒适空气好；桃花岭山脚下金茂自建高品质学府，陪读公寓可谓锦上添花；优势：湖景公寓梅溪湖稀缺地段，有山有水，价格合适，平层复式都有，居住投资都可以！劣势：离地铁口1公里左右，快捷出行不是太方便！

金茂湾房价走势图

【基本信息】

楼盘名称： 梅溪湖金茂湾 建成年代：2018年12月31日

物业类型： 普通住宅 项目特色：宜居生态地产 , 湖景地产

建筑类型： 高层 装修标准：3100.0元/平米

产权年限： 70年(住宅70年) 装修情况：毛坯 , 精装修

开发商： 长沙乾璟置业有限公司 环线位置：二至三环

品牌商： 中国金茂

楼盘地址： 梅溪湖路276号

【交通配套】

轨道交通： 2号线梅溪湖西站

公交路线： 梅溪湖临时公交首末站: W201路

梅溪湖路近湖八路口站: 207、367、w109、211路

近湖七路口站:w107路

交通方式： 自汽车西站出发进入玉兰路行驶950米，左转进入麓景路行驶390米后右转，进入梅溪湖路行驶2公里到达梅溪湖金茂湾。

乘坐地铁2号线至梅溪湖西1号出口下，换乘W109路公交车至梅溪湖金茂湾。或换乘共享单车，骑行7分钟至梅溪湖金茂湾。

金茂湾效果图

【规划信息】

占地面积： 120000平方米 建筑面积： 500000平方米

容积率： 3.74 绿化率： 36%

停车位： 约1032个 楼栋总数： 18

总户数： 2842 物业公司： 中化金茂物业管理（北京）有限公司

物业费： 2.48元/平方米.月

物业费描述： 二期物业费每月2.48元/平方米.月

【周边配套】

学校：周南中学、周南小学以及雅礼梅溪湖实验中学

购物休闲：规划有滨湖商业公园，将包含包括城市岛、超高层建筑、写字楼、梅溪湖艾美酒店等大型商业配套

医   疗：妇女儿童医院，湘雅附六医院，航天医院

公   园：桃花岭公园、象鼻窝森林公园、西三环体育公园、儿童公园

楼盘推荐：保利和光尘樾，保利檀樾，碧桂园阅山境