华远华时代，正地铁口复式公寓，紧邻天然大氧吧烈士公园，配套解析

根据象盒平台数据可知（可以下载象盒找房APP），华远华时代公寓参考均价为18000元/㎡，商铺参考均价为20000元/㎡，参考总价为72.0-180.0万/套。项目优势：1.芙蓉中路摩天双塔loft公寓，成就城市塔尖领袖生活非凡之作，全玻璃幕墙，全球知名幕墙品牌，魅惑的建筑线条，奢华的公共配套，每一处空间，无不闪耀；2.地铁上盖物业，6号线芙蓉中路站无缝对接，地铁0距离，乘电梯至负一层既可乘地铁出行，长沙地铁里五一广场，线路最长覆盖最广，唯一一条直达黄花机场线路；3.品牌家具家电入户，做到真正的的拎包入住；

华远华时代房价走势图

4，部分天然气入户，4.5m层高，比住宅更舒适；5.华远物业，高标准服务水平，后续强有力的服务保障；6.周边近百万成熟商业配套，富兴，泊富，绿地，泊富，华创，美美运达都在可步行范围.；7.湘雅附一正对面，周边四所三甲级医院，市中心地段，配套齐全。湘雅医院，省妇幼，长沙市第一医院三所一流医院众多写字楼富兴，绿地，泊富等；8.紧邻天然大氧吧烈士公园，全智能化高品质代表性小区；

优势：地理位置优势十分明显，双地铁口，正地铁口复式公寓，负一楼直达地铁站，芙蓉北金融正中心，25万白领流动人口保证地区的档次和租客群体，周边租金高且无空租，全屋精装标准非常高！劣势：只有大户型51平和90平带天然气，价格相对周边的公寓价格稍高！

【基本信息】

楼盘名称： 华远华时代(长沙) 建成年代：2021年12月31日

物业类型： 商办楼 , 商务公寓 , 公寓 , 临街商铺 项目特色：临铁盘

建筑类型： 塔楼 , 高层

产权年限： 40年(商住公寓:40年；LOFT:40年；住宅底商:40年) 装修情况：毛坯

开发商： 长沙隆熙致远房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

品牌商： 华远地产

楼盘地址： 芙蓉中路一段309号

【交通配套】

轨道交通： 1号线文昌阁；6号线文昌阁，湘雅医院

公交路线： 湘雅路口:109路;115路;116路;128路;142路;159路;228路;237路北线;237路南线;2路;348路;402路;405路;807路;9路;W111路;

湘雅口腔医院(湘雅路):405路;湘雅口腔医院(湘雅)(公交站):237路北线;

砚瓦池:112路;136路;146路;150路;222路;271路;358路;901路;

省博物馆:112路;113路;131路;136路;146路;150路;203路;222路;271路;358路;367路;3路;901路;

省人民体育场:168路;358路;520路;901路;

交通方式： 地铁站点：零距离接驳地铁6号线湘雅医院站，同时距地铁1号线文昌阁站约800米

公交路线： 2路、9路、109路、115路、116路、128路、142路、159路、228路、237路、348路、402路、405路、520路、807路、W111路等16条公交线路“湘雅路口站”下车

均可到达华远华时代（长沙）项目。

华远华时代效果图

【规划信息】

占地面积： 19221平方米 建筑面积： 280000平方米

容积率： 9 绿化率： 25%

停车位： 1400个 楼栋总数： 6

总户数： 3381 物业公司： 北京市圣瑞物业服务有限公司长沙分公司

物业费： 4.6元/平方米.月

物业费描述： 平层 - 3.6元/㎡ /月 loft公寓-4.6元/㎡ /月 商业-8元/㎡ /月 

【周边配套】

医疗——湖南湘雅附一、长沙市一医院、湖南省中医院、省妇幼保健院四所三甲医院(湘雅附一：是中国最早的西医医院之一，百年湘雅誉有“北有协和，南有湘雅”之称。长沙市一医院：始建于1920年，是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复和公共卫生救治于一体的三级综合性医院)。

教育——长沙市一中（本部）、周南实验中学、长沙市明德华兴中学（长沙市一中：创建于1912年，是湖南省最早的省立公办中学，被誉为长沙高中四大名校之一，素以名师云集,校风朴实,人才辈出而著称,知名校友毛泽东、朱镕基、周谷城、周立波、杨小凯等；长沙市明德华兴中学：1903年创办,拥有112周年悠久的办学历史，素有“北有南开，南有明德”和“院士摇篮”之美誉）。

商业——自带约0.6万㎡的地铁商业和约1.8万㎡的社区配套商业，项目北侧承接伍家岭商圈，南侧紧邻五一商圈，区域百万方商业均已开业并运营，泊富国际ICITY美好生活中心、华创•光华里步行街和购物中心、CFC富兴时代和绿地社区商业均已醇熟兑现。

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