一、项目介绍

康桥长郡位于长沙大东城经济开发区东部，总建筑面积约50万平米，分三期开发，定位于全程教育复合式学院高档社区。沿着长沙县首条绿色生态路黄兴大道，项目一期规划有Townhouse商住两用多层住宅、小高层和高层住宅等多种类型的高尚住宅，以及英格兰风情的Townhouse情景退台泛教育商业街、狮子广场（Lion Square）、圣玛格丽特会所（st margaret’s church）和玫瑰栈道（Rose Plank Road）、水岸咖啡座（Waterfront Cafe）等，营造了极具人文气息与书院气质的英伦学院生活。

底TOWN、叠TOWN创新户型，以超越洋房的标准打造私享居住空间。底TOWN独门独院，赠送超大门积英伦庭院；叠TOWN前商后住，层层退台，悠闲与繁华同时奢享。两房变三房、三房变四房、宽尺度八角飘窗升级户型空间价值新篇。多样花园、独户庭院、私人院落让生活呈现别处没有的居住趣味。

一座庄重而优雅的康桥长郡，承袭英伦原乡风情，以狮子与玫瑰的庄重与情调，用门、桥、花庭、溪、径与爬藤花架，打造古典与现代并重的英格兰风情园林。园内有3000余平米水系贯穿，绕建筑流动。百余种繁花、花阶、石雕、闲庭和七大主题园林，以不同季节、不同种类植物带来四季不衰的园林美景。

座落于康桥长郡的未来长郡实验学校，将历史悠久的纯正剑桥建筑原装搬运，高塔、尖顶、拱门、钟楼，营造英伦学院风情浓郁的学院建筑。由湖南未来投资发展有限公司全额投资建设，长郡中学负责全面教学管理，是长郡教育集团四校联动发展战略的重要一步。学校建筑面积约6万平米，建成后将拥有小学36个班、初中24个班，共计约3500人的规模。

康桥长郡效果图

二、项目规划

楼盘名称：康桥长郡 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 公寓 项目特色： 教育地产

建筑类型：高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南嘉基房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：146000平方米 建筑面积： 500000平方米

容积率：3.5 绿化率： 38%

停车位：共2082，室外631个，室内1451个 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：长城物业集团股份有限公司

物业费：1.6元/平方米.月

三、周边配套

幼儿园：诺贝尔幼儿园

中小学：湘郡未来实验学校（小学、初中）、长沙县一中、华夏实验学校、泉塘小学、星沙实验中学；

大学：电力职业技术学院、长沙司法警官学校；

商场：恒生购物广场、华天百货（筹建中）；

超市：新久发超市、快乐惠超市；

餐厅：肯德基汽车餐厅（筹建中）；

医院： 长沙市第八医院、星沙医院泉塘诊所、长沙南方年轮骨科医院等；

四、房价走势

9月康桥长郡象盒参考均价为9521 元/平米

康桥长郡价格图

五、周边交通

公交路线：康桥长郡站：808路 114（区间） 星沙-榔梨线 星沙-黄花机场线 城乡公交1号线 809路 704路 星沙102路

交通方式：沿漓湘中路一直向前行驶3.7公里，稍向右转进入黄兴大道/东八路，沿黄兴大道/东八路行驶429米，到达终点

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