中建木莲工社，绿化率为40%，周边配套解析，二手房推荐

中建木莲工社的房源挺多的，总共有房源66套，其中在售房源25套，在租房源41套（数据来源于象盒找房大数据，了解更多可以下载象盒找房APP哦），本文从多个角度，站在对中建木莲工社小区感兴趣的人群的角度，从房源信息、房价走势、周边配套等方面对该小区进行解析，让更多看好该小区的人可以更好的了解该小区，而不是对该小区一知半解，连最起码的参数都不知道。建成年代：2012年建成；环线位置：三环内；物业类型：商住楼；产权年限：商品房70年；绿化率：40% ；物业费：2.2元/平米·月；区域-商圈：雨花区-井湾子；小区位置：木莲中路168号（井湾子木莲路与曙光南路交汇口西北角，长沙外国语学院旁）；基本信息：总户数512户 占地面积13058平方米 容积率3.3 建筑面积27039平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位车位数：112。

中建木莲工社

中文名中建木莲工社；城市长沙市；城区雨花板块韶山南路；环线位置二至三环；楼盘地址木莲中路168号（中建地产长沙公司综合楼内）；开发商中建信和地产有限公司；建筑结构钢筋混凝土结构；建筑面积27039m²；占地面积13058m²；总户数490户；绿化率40；容积率3.3；产权类型商品房产权年限70年；

一、地段

中建木莲工社小区位置位于木莲中路168号（井湾子木莲路与曙光南路交汇口西北角，长沙外国语学院旁），地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

医疗：长沙仁和医院(井湾路)，长沙市中心医院，井湾子街道社区卫生服务中心，湖南山水健康管理中心，长沙年轮骨科医院，博雅眼科医院，唯尔耳鼻咽喉专科医院，景芳苑-门诊部，长沙市中心医院-门诊，长沙市精神病医院；教育：长沙建筑工程学校，长沙外国语学校，长沙民政职业技术学院，中南林业科技大学，德馨园小学，湖南省计量检测研究院，湖南女子学院，长沙环境保护职业技术学院，长沙民政艺术学院，红星小学(井湾路) ；

购物：井湾子农贸市场，井湾子商业广场，冯家冲农贸市场，中建五局生鲜市场，德生源生鲜农贸市场，木莲花艺，贝贝熊孕婴童连锁(井湾路店)，佳和超市(井湾子店)，立马电动车专卖店，咿呀母婴用品店(香樟路店)。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

中建木莲工社周边配套图

三、绿化

中建木莲工社绿化率为40%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

该小区户型面积41~75平方米；户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

中建木莲工社的物业公司是湖南中建物业服务有限公司，物业费2.2/平方米*月。楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

中建木莲工社位于长沙市雨花韶山南路，由中建信和地产有限公司建成，总建筑面积27039，总占地面积13058，共计房屋490户，小区物业公司为湖南中建物业服务有限公司。质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

\中建木莲工社房价走势图

二手房房源信息；

中建木莲工社 1室1厅1厨1卫 29.80万

中建木莲工社 1室1厅1厨1卫 48.80万

中建木莲工社 2室1厅1厨1卫 73.00万

小区：

楼盘推荐：博长山水香颐,金鸿宇国际商业广场,碧桂园南城首府

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