一、项目介绍

恒基旭辉湖山赋位于开福北核心片区，由旭辉、恒基两大豪宅专家联袂打造的北二环首席低密城市墅区，奢享稀缺五大城心绿肺，拥有“五横三纵”交通路网，快速畅达全城。项目总占地面积770亩，建筑面积约110万方，容积率1.8，绿化率高达45%。项目分五期开发，开发周期5年，产品包括别墅、高层、小高层及部分商业，1-5栋为33层高层；小区规划从幼儿园至初中（3-15岁）一站式名校教育，智领未来。

恒基旭辉湖山赋项目采用法式建筑风格，依托坡地的自然高差，打造“一轴一谷一环九绿岛”立体生态空间；全龄智能化社区，私家专属会所配套；独创双首层设计，打造出“岛地庭院”，是市面上稀缺的全明地下室、双首层、双花园、双车库、双露台的高尚城市居所。

恒基旭辉湖山赋效果图

二、规划信息

楼盘名称：恒基旭辉湖山赋 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 别墅 , 商业街商铺 项目特色： 宜居生态地产 , 在线售楼

建筑类型：板塔结合 , 小高层 , 高层 , 联排 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅产权70年) 装修情况： 毛坯

开发商：旭辉集团-恒基兆业 环线位置：二至三环

占地面积：49330.49平方米 建筑面积：169261.88平方米

容积率：1.74 绿化率：45%

停车位：独立停车位。 楼栋总数：117

总户数：6000 物业公司：永升物业

物业费：4.8元/平方米.月

物业费描述：高层住宅物业费2.5元/平，别墅物业费4.8元/平

三、周边配套

幼儿园：自带幼儿园

中小学：自建自建公办中小学，高沅小学、周南秀峰学校（小学）、周南中学分校

综合商场：高岭商贸城、红星美凯龙、钱隆国际购物中心；项目自带约3万平风情商业街，配备书吧、健身房、游泳馆

医院：长沙市第一医院分院、湖南泰和医院、捞刀河卫生院

四、价格走势

9月恒基旭辉湖山赋象盒参考均价为住宅8500元/m² 别墅16800元/m²

恒基旭辉湖山赋价格图

五、交通信息

公交路线：卫星桥：149支线;238路;257路;265路;W125路;X208路;夜1路;星208路;

沅丰坝中学(公交站):149支线;

长青路中青路口(公交站):257路;W125路;X208路;

交通方式：驾车：从秀峰山公园出发，沿北二环向东行驶，转入中青路，再转入兴联路即到达恒基旭辉湖山赋项目

公交：乘坐149支线至沅丰坝中学步行390米，乘坐257路;W125路;X208路至卫星桥步行530米

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