一、项目介绍

瑞都豪庭贯彻"以人为本"，"可持续发展"思想，以建设生态型居住空间环境为规划目标，满足住宅的居住性﹑舒适性﹑安全性﹑耐久性﹑和经济性。创造一个布局合理﹑功能齐全﹑交通便捷﹑环境优美和智能化的高品质居住区。位于长沙市四方坪地区，南侧与新城路相接，东北角与佳园路相接，西侧可通过小路与陡岭路相接，地理位置优越。整块地形西南高，东北低，高差达10米。基地形状不规则，南北长约170米，东西长约210米。

建筑：占地面积23975.16平方米（其中补征用地1600平方米），总建筑面积超过10万平方米。小区住宅由5栋高层住宅组成，配套公共建筑包括商铺、会所、半地下停车库和室外停车场。本案在建筑的布局上创造了南北通透的错叠式建筑组合，将25-30层的高层住宅布置在北侧，18层的高层住宅布置在南侧，形成中央南北长约47米，东西长约180米的超大园林式花园，使得空间开阔大度，环境从容，极具气势和纵深感，满足了城市新锐对居住环境的心理要求。

户型：户型设计体现时尚的生活方式，紧扣现代城市都市家庭结构及城市生活的需求，通过多种基本形态的组合及论证，以平面错叠的方式做到了户型方正实用，力求户户南北通透﹑互不遮挡。讲究功能布局，经济实用的原则。主力户型在90㎡-120㎡之间。

园林：本案利用小区西南高﹑东北低的地形特征，将半地下车库升起形成一个大的花园平台，分三级叠落，住户大堂围绕中央花园进入，营造出一个独立的小区内部空间，同时会所布置在中央花园的南北主轴上，与园林泳池融为一体，互为景致。 

瑞都豪庭实景图

二、规划信息

楼盘名称：瑞都豪庭 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 宜居生态地产

建筑类型：高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙京宏基房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：24061平方米 建筑面积：97543平方米

容积率：3.5 绿化率：40.2%

停车位：505个（地上146个，地下359个） 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：湖南天环物业管理有限责任公司

物业费：1.5元/平方米.月

三、周边配套

周边景观：两馆一厅、烈士公园、月岛公园、月湖公园、洪山公园

周边医院：医院：长沙南方医院

周边学校：大学：国防科大；

中学：科大附中；

小学：科大附小、四方坪小学、先锋小学；

幼儿园：开心果幼稚园、小牛津双语幼儿园

四、价格走势

9月瑞都豪庭象盒参考均价为11701 元/平米

瑞都豪庭价格图

五、交通信息

轨道交通：3号线

公交路线：伍家岭北站：9、109、112、128、149、159、801、807

华夏站：106、111、116、142、143、368、406、501、503、907、旅2

交通方式：沿双拥路向东行驶227米左转调头，沿双拥路向西行驶1.2千米左转，沿百花园路向南行驶267米到达瑞都豪庭

周边小区推荐

广阔大厦、绿城青竹园、法苑小区