万科森林公园，好住宜居，位于市府板坐拥谷山森林公园

项目产品究竟如何，「好住宜居」这四个字，是小编对这个TA的评价，也是长沙一大批万科粉的意思表达。项目位于市府板块，其背靠长沙第二大城市绿肺——约6400亩谷山森林公园，周边还分别坐落了汉王陵公园、岳鞍阁公园。三大公园将项目环抱在内，未来在自家阳台就能远眺山的磅礴，闲暇之余还可随时散步到公园，近距离感受自然。

根据象盒找房平台数据可知，万科森林公园住宅参考均价为14000元/㎡，参考总价为161.0-252.0万/套

万科森林公园房价走势图

这般宜居条件，已让人种草多时！但如果你以为这就是万科森林公园所谓的“好住宜居”，那就着实将其小看了。该项目作为万科在全国的第四座森林系作品，即便剥去华丽的外衣，它实实在在的内部产品力也同样不俗！万科森林公园体量超百万方，分多期开发。一期规划建面约69万㎡，由住宅及商业、幼儿园、展示中心、几何书店等组成。项目将一期容积率做到了低密的约2.45，且内部“超配”的标签感很强。

比如项目很注重生活场景的营造，将打造约5万㎡的中心配套区，其中包含了约3万㎡的中央公园、约1万㎡的几何书店华中旗舰店，以及其它配套。约3万㎡的中央公园是什么概念？相当于40个网球场大小，真正让业主实现“家在公园中，公园在家里”的居住体验。此外，项目园林将以全龄友好型为出发点打造，让每个家庭成员都能在小区内部找到自己的社交与运动空间。社区居家养老服务站、社区卫生服务站等配套的规划，也将让生活更有温度。什么叫走心，这就是！

【基本信息】

楼盘名称： 万科森林公园

物业类型： 普通住宅 项目特色：公园地产 , 名企盘

建筑类型： 板楼 , 板塔结合

产权年限： 70年(住宅70年)

开发商： 长沙凯恒和凯腾房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 北二环与金星路交汇处东北角

【交通配套】

公交路线： 潇湘北路安居路口/长沙银行总行南门/裕湘纱厂：288路；

滨江金座：宁乡高新区通勤北线（7:00）；

交通方式： 地铁：距4号线观山岭站1.1公里

公共交通：乘坐288路至潇湘北路安居路口下车步行150米

万科森林公园效果图

【规划信息】

占地面积： 600000平方米 建筑面积： 900000平方米

容积率： 2 绿化率： 33.24%

停车位： 一期停车位达3733个 楼栋总数： 38

总户数： 3435 物业公司： 长沙市万科物业服务有限公司

物业费： 3元/平方米.月

物业费描述： 待定

【周边配套】

交通公交：可乘坐382路、403路、X213路到老铺子站下车，可以到达项目附近。 地铁：4号线-汉王陵公园站

幼儿园：规划有幼儿园（规划中）

中小学：麓山国际实验小学（直线距离约2km）、博才卓越小学（直线距离约2.2km）、长沙市实验小学（直线距离约2.8km）和博才金峰小学（直线距离约3.3km）长郡双语实验中学（直线距离约1.9km）

综合商场：麦德龙超市约为1.5km，约4km范围内有24品生活中心、凯德壹中心、缤纷广场、奥克斯广场、渔人码头等商业中心

医院：中南大学湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、桔洲康复医院

银行/ATM：长沙银行

其他：6400亩谷山森林公园、长沙国王陵国家考古遗址公园、岳鞍阁公园

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