又到了地产的金九银十，最近买房的人也越来越多，很多人第一套的预算不多，首付只有个20-30个w。最近小编也收到很多私信，问这么多的预算可以上车买房嘛，小编认为还是可以的。大家可以考虑考虑二手房，二手房即买即住、所见即所得，风险更小，周边配套成熟完善，毕竟入住了好几年，生活便利程度高。今天给大家介绍一下怡海星城，这个小区的二手房成交率很高，作为首付不多的群体还是很不错的选择，根据象盒找房显示月怡海星城象盒参考均价6866.6元/平米

怡海星城，属于天心区暮云板块，小区最大的特点是自带3万平人工湖及10万平商业步行街，绿化率非常高，居住环境非常好，除了大型商场外，小区内部还配套小型超市等生活配套，可以称得上专为刚需人群打造的大型住宅区，对此，小编就来带大家看看，怡海星城的配套、房价、户型等详细情况。

怡海星城二手房小区

一、基本信息

总户数：15117户

容积率：2.3

绿化率：35%

物业费：1.8元/平米/月

车位：4050个

小区位置：天心区芙蓉南路高云路6号怡海星城

怡海星城交通位置图

二、周边配套

公交路线：乘坐52路、58路、212路、289路至高云路月塘路口下车

地铁路线：乘坐地铁1号线至尚双塘出站或乘坐地铁7号线一期至于云塘出站

教育：龙湾国际幼儿园、天心区龙湾小学、怡海小学、湖南一师三附小、长沙市长郡湘府中学、长郡天心实验学校

医疗：中南大学湘雅医院（新医院）、怡康门诊

购物：友阿奥特莱斯、丽发商业广场、悦动商业中心

怡海星城

三、怡海星城二手房源推荐

推荐房源1：怡海星城 3室2厅2厨2卫 97.00万 7459.76元/平米 面积127.35平米

怡海星城毛坯房图

怡海星城毛坯房阳台

怡海星城毛坯房间

毛坯3房，位于中层，视野开阔，风景优美，小区内部设有人工湖、凉亭、篮球场等生活配套设施，有大型购物超市，社区配套完善，能满足基本的生活需求。

推荐房源2：怡海星城 3室2厅1厨2卫 91.00万 7165.35元/平米 面积127平米

怡海星城毛坯房

怡海星城毛坯房阳台

怡海星城毛坯房间

毛坯3房，位于底层，板塔结合，新楼盘，兼具采光好和空间利用率高的大3房户型，南北通透，容积率为2.3非常低，不会带来拥挤等负面居住体验。

四、房价趋势

据象盒找房统计，怡海星城目前均价为7329.48元/平米，最低挂牌房价为4118.62元/平米，最高挂牌房价为13229.1元/平米，在售房源304套，在租房源550套。

怡海星城房价

怡海星城附近的天心区二手房还有：格兰小镇、和美星城

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