旭辉香樟公馆怎么样，圭塘河生态公园以西，绿化率40%，周边配套解析

旭辉香樟公馆房源量比一般小区多很多，其中在售房源比在租房源多很多，在售房源有79套，在租房源有9套（数据来源于象盒找房大数据，了解更多可以下载象盒找房APP哦），本文从多个角度，站在购房者的角度来解析旭辉香樟公馆，分别从房源信息、房价走势、周边配套等等，如果你对该小区感兴趣，以下的这些内容你可以多看看哦。建成年代：2016年建成；环线位置：三环内；物业类型：住宅楼；产权年限：商品房70年；绿化率：40%；物业费：2元/平米·月；区域-商圈：雨花区-雨花区政府；小区位置：长沙市雨花区香樟路589号（湖南冶金材料研究所）旁。基本信息：总户数1688户；占地面积41941平方米；容积率3.5；建筑面积170678.93平方米；配置信息：供水生活饮用供水；供暖空调；供电民用电；燃气管道天然气；车位总停车数：860 地上：172 地下：688，人防区：192。

旭辉香樟公馆

中文名旭辉香樟公馆；别名澜悦湾；城市长沙市；城区雨花板块树木岭；环线位置二至三环；楼盘地址香樟路589号；开发商湖南融惠房地产开发有限公司；建筑结构钢筋混凝土结构；建筑面积166756m²；占地面积21027m²；总户数1459户；绿化率40；容积率3.5；产权类型商品房；产权年限70年；

一、地段

旭辉香樟公馆小区位置位于长沙市雨花区香樟路589号（湖南冶金材料研究所）旁，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

医疗：长沙市中心医院，长沙仁和医院(井湾路)，湖南山水健康管理中心，长沙年轮骨科医院，湖南省112医院-门诊，湖南有色医院，湖南中医药大学第一附属医院，长沙市精神病医院，博雅眼科医院，湖南省地质矿产勘查开发局职工医院；教育：长沙民政职业技术学院，湖南医药职业中等专业学校，长沙环境保护职业技术学院，中南林业科技大学，湖南有色冶金劳动保护研究院(香樟路)，长沙建筑工程学校，湖南省计量检测研究院，长沙外国语学校，湖南女子学院，湖南科技职业学院； 

购物：通程商业广场喜乐汇，驿家，通程商业广场，国酒茅台(香樟兰亭朗峰苑自营店)，嘉年华超市(新星小区店)，苏宁易购(景塘家园店)，昆仑好客(树木岭路)，长沙市雨花区清枫电脑经营部，龙喜五金店，新星商业步行街。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

旭辉香樟公馆周边配套图

三、绿化

旭辉香樟公馆绿化率为40%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型面积70~120平方米；户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

旭辉香樟公馆物业公司上海永升物业管理股份有限公司长沙分公司；物业费2.0/平方米*月；物业办公地点雨花区香樟路589号旭辉香樟公馆2号楼1单元1层。楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

旭辉香樟公馆位于长沙市雨花树木岭，由湖南融惠房地产开发有限公司建成，总建筑面积166756，总占地面积21027，共计房屋1459户，小区物业公司为上海永升物业管理股份有限公司长沙分公司。质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

旭辉香樟公馆房价走势图

二手房房源信息：

房源1：旭辉香樟公馆 4室2厅 169.80万

户型4室2厅2卫；楼层（共34层）中层；面积约118.17平米；装修已装修；朝向南；建筑年代2013年

房源2：旭辉香樟公馆 2室1厅1厨1卫 110.00万

户型2室1厅1卫；楼层（共33层）高层；面积约76.67平米；装修毛坯；朝向东南；建筑年代2013年

房源3：旭辉香樟公馆 3室2厅2厨1卫 158.00万

户型3室2厅1卫；楼层（共34层）高层；面积约106.19平米；装修毛坯；朝向东南；建筑年代2013年

小区：

楼盘推荐：裕天国际商汇中心，湘潭万达广场，绿地新都会

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