一、项目介绍

公园西郡（首座）是长沙湘大房地产开发有限公司为广大市民倾力打造的一座精工MINI国际宫邸，地处德雅路和未来金融街规划路的交汇处。项目为1栋31层全框剪结构的一类高层建筑，地下二层，地上二十九层。一层为商业及住宅门厅；二层为商业；三～四层为办公；五～二十九层为住宅。项目自带4.5米层高的休闲娱乐中心，且每隔三层还有公共的休闲娱乐平台，供业主共享；地理位置十分优越，不仅占据未来金融街正中心位置，具有强势的金融氛围，且徒步5分钟内可到达烈士公园年嘉湖畔，享受其悠闲逸致；交通也十分便利，周边公交线路繁多，基本可直达市区各个角落，地铁一号线经过的湘雅路口地铁站距本项目也只五分钟路程。由此可见本项目宜商宜住，未来升值空间巨大，是广大市民对于商品房居住和投资两全，而不可多得的首选。

二、房价走势

9月公园西郡象盒参考均价为13907 元/平米

公园西郡价格图

三、规划信息

楼盘名称：公园西郡 建成年代：暂无数据

物业类型：公寓 , 普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙湘大房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：6645平方米 建筑面积：28510.1平方米

容积率：6 绿化率：25.8%

停车位：88个 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：长沙顺平物业有限公司

物业费：1.5元/平方米.月

四、周边配套

文化：省博物馆就在项目对面，动物园、烈士公园近在咫尺，省体育馆、省展览馆围绕其中，工作休闲两不相误；

休闲娱乐：项目周边区域环绕有烈士公园，肯德基、旺和购物广场、美食小店、马里奥、KTV、咖啡茶语、时尚吧等

银行：浦发银行、中信银行、长沙银行

休闲娱乐： 动物园、烈士公园、年嘉湖、东风广场、省博物馆、省展览馆、省体育馆、奇迹健身

商业贸易： 肯德基、旺和购物广场、马里奥、美美、麦德龙、风味餐厅、咖啡语茶、交友俱乐部。

学校：国防科技大学、砚瓦池小学、清水塘小学、长沙市一中。 

医院：湘雅医院、省妇幼、秀英口腔诊所

公园西郡效果图

五、周边交通

轨道交通：6号线

公交路线：公园西郡所在站点为省博物馆站，有113、112、131、302、303、136、146、150、901等公交车抵达

六、网友点评

1、小区属于开福区域，楼盘间距挺小的，采光多少受到一点影响，居住舒适度差一些。

2、公园西郡大厦开福区湘雅医院对面，背靠着烈士公园，将来会开通地铁6号线芙蓉中路站。小区只有1栋，29层。没有小区环境，但是靠近烈士公园就很方便可以去公园散步、休闲。附近商业配套也多，泊富广场、兴汉门商圈，南边还临近省体育馆和省展览馆

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