一、项目介绍

香樟雅郡是湖南四季花城房地产开发有限公司继四季阳光花城、四季美景、四季美景·水木轩等经典楼盘之后奉献的又一现代美学佳作力作。四季美景·香樟雅郡项目含住宅和少量商铺两种物业形态，总建筑面积约13万平米，规划户数约920套，绿化率40％，由9栋18层小高层组成，二梯二户，二梯四户，户型以两房两厅、三房两厅、四房两厅为主力户型，项目所在地特别保留大规模原生态香樟林，小区环境清幽，闹中取静，整体建筑风格崇尚新现代主义的简约手法，以明快简洁的水平线条为主题元素，给人一种时尚、简洁、自然、稳重的感觉。

香樟雅郡项目位于开福区四方坪学堂路，占地面积约三万四千平方米，总建筑面积约十二万平方米，总共有九栋，全部为电梯小高层普通住宅。

二、房价走势

9月香樟雅郡象盒参考均价为11272 元/平米

香樟雅郡价格图

三、规划信息

楼盘名称：香樟雅郡 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：小高层 , 高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况：暂无数据

开发商：湖南四季花城房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：39257.92平方米 建筑面积：137038平方米

容积率：3.2 绿化率：40%

停车位：300个 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：长沙人人物业管理有限公司

物业费：1.6元/平方米.月

四、周边配套

中小学：科大附中、小学，四方坪小学，浏阳河小学，十八中

幼儿园：蓝猫科艺双语、诺贝尔幼儿园

综合商场：麦德龙超市

银行：农业银行、建设银行、工商银行、银联、商业银行

医院：163医院

其他：国防科技大学、烈士公园

香樟雅郡实景图

五、周边交通

轨道交通：3号线

公交路线：香樟雅郡有132、115、502、159、150、801、603、901、136多路公交可达

六、网友点评

1、附近学校有金色摇篮艺幼稚园,四方坪小学,国防科学技术大学(国防科大),学术氛围蛮浓厚吧。居住密度适中，住在这里舒服度相比较好

2、小区内部配套中有停车位，300个楼间距太近，采光会受影响，日照时间会不会少？

3、香樟雅郡在四方坪商圈，内部环境优美，绿化面积广，还有小区园林景观呢，物业良好，均价也还算便宜，才八千五，低于长沙整体均价，适合买来自住，刚需人群可以考虑一下，小区周边配套比较成熟，教育资源也够用，是个不错的选择。

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